Casa · 410m² · 4 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 15,850,000
Este inmueble cumple con: Trato directo.
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Mar Negro, Fraccionamiento Lomas Del Country, Guadalajara
Venta de Exclusiva Casa con 4 Recámaras y Amplios Espacios en Guadalajara
Ubicación Privilegiada y Estilo de Vida Caminable:
Situada estratégicamente en la zona norte de Guadalajara, a espaldas del entorno residencial arbolado del Country Club (a solo 3 a 5 minutos a pie de sus parques).
Disfruta de una vida sumamente cómoda y conectada: a unos 10 minutos a pie de Midtown y de Punto São Paulo, lo que te permite ir a cenar, al cine, de compras o al banco sin preocuparte por el tráfico ni el estacionamiento.
Conexión inmediata a las principales vialidades de la ciudad (Ávila Camacho, Américas y Circunvalación) sin perder la paz de una calle residencial tradicional.
Superficie y Distribución:
Terreno: 240 m² (12 m de frente por 20 m de fondo)
Construcción: 410 m²
Cochera: Dos espacios independientes (un cajón de 5 m y otro de 7 m) con portones metálicos de construcción robusta con apertura mediante pistones.
Planta Baja y Habitaciones:
Recámaras: 4 habitaciones en total, todas con clóset, aire acondicionado Trane, ventiladores Minka Aire de bajo perfil y totalmente separadas una de otra.
Habitación en planta baja:
Cuenta con su propio recibidor y acceso directo a un baño completo.
Habitación principal:
Amplia, con baño privado, walk-in closet y tina de hidromasaje.
Baños:
Acabados con cubiertas de mármol, accesorios Kohler y puertas de regadera de cristal templado.
Áreas sociales:
Amplia sala y comedor equipados con aire acondicionado Trane de 2 toneladas. Cuarto de TV con chimenea y aire acondicionado.
Cocina y Equipamiento:
Cocina integral con cubierta de granito y desayunador integrado. Parrilla de gas, horno y campana eléctricos.
Nicho de TV integrado. Tarja equipada con trituradora de alimentos. Sistema de filtración de agua de 5 etapas, más un filtro independiente de 3 etapas exclusivo para el refrigerador.
Servicios e Instalaciones Técnicas:
Cuarto de lavado (Lavandería): Cubierta de granito, gabinetes de madera, espacio integrado para lavadora y secadora, pila de lavado y un vertedor grande diseñado también para bañar perros.
Sistemas de agua y gas:
Cisterna de 10,000 litros, tinaco de 1,000 litros, sistema hidroneumático, tanque de gas estacionario de 300 litros y sistema de retorno para circulación de agua caliente inmediata.
Carpintería: Puertas de toda la casa elaboradas en madera sólida. Portones y puerta principal metálica de construcción robusta.
Conectividad y Seguridad Oculta: Ductos internos integrados en los muros tanto para el sistema de cámaras como para el cableado de voz y datos en todos los espacios. Cuenta con un site amplio para centralizar la red, aparatos de vigilancia etc.
Seguridad y Exterior: Cerca eléctrica con alarma y fotocelda para iluminación exterior.
Jardinería: Todas las jardineras interiores cuentan con su toma de agua independiente.
Situada estratégicamente en la zona norte de Guadalajara, a espaldas del entorno residencial arbolado del Country Club (a solo 3 a 5 minutos a pie de sus parques).
Disfruta de una vida sumamente cómoda y conectada: a unos 10 minutos a pie de Midtown y de Punto São Paulo, lo que te permite ir a cenar, al cine, de compras o al banco sin preocuparte por el tráfico ni el estacionamiento.
Conexión inmediata a las principales vialidades de la ciudad (Ávila Camacho, Américas y Circunvalación) sin perder la paz de una calle residencial tradicional.
Superficie y Distribución:
Terreno: 240 m² (12 m de frente por 20 m de fondo)
Construcción: 410 m²
Cochera: Dos espacios independientes (un cajón de 5 m y otro de 7 m) con portones metálicos de construcción robusta con apertura mediante pistones.
Planta Baja y Habitaciones:
Recámaras: 4 habitaciones en total, todas con clóset, aire acondicionado Trane, ventiladores Minka Aire de bajo perfil y totalmente separadas una de otra.
Habitación en planta baja:
Cuenta con su propio recibidor y acceso directo a un baño completo.
Habitación principal:
Amplia, con baño privado, walk-in closet y tina de hidromasaje.
Baños:
Acabados con cubiertas de mármol, accesorios Kohler y puertas de regadera de cristal templado.
Áreas sociales:
Amplia sala y comedor equipados con aire acondicionado Trane de 2 toneladas. Cuarto de TV con chimenea y aire acondicionado.
Cocina y Equipamiento:
Cocina integral con cubierta de granito y desayunador integrado. Parrilla de gas, horno y campana eléctricos.
Nicho de TV integrado. Tarja equipada con trituradora de alimentos. Sistema de filtración de agua de 5 etapas, más un filtro independiente de 3 etapas exclusivo para el refrigerador.
Servicios e Instalaciones Técnicas:
Cuarto de lavado (Lavandería): Cubierta de granito, gabinetes de madera, espacio integrado para lavadora y secadora, pila de lavado y un vertedor grande diseñado también para bañar perros.
Sistemas de agua y gas:
Cisterna de 10,000 litros, tinaco de 1,000 litros, sistema hidroneumático, tanque de gas estacionario de 300 litros y sistema de retorno para circulación de agua caliente inmediata.
Carpintería: Puertas de toda la casa elaboradas en madera sólida. Portones y puerta principal metálica de construcción robusta.
Conectividad y Seguridad Oculta: Ductos internos integrados en los muros tanto para el sistema de cámaras como para el cableado de voz y datos en todos los espacios. Cuenta con un site amplio para centralizar la red, aparatos de vigilancia etc.
Seguridad y Exterior: Cerca eléctrica con alarma y fotocelda para iluminación exterior.
Jardinería: Todas las jardineras interiores cuentan con su toma de agua independiente.
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