Casa · 394m² · 10 recámaras
venta
MN 3,400,000
Este inmueble cumple con: Trato directo.
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Calle San Esteban 1545, San Martin, Guadalajara
Venta de Multifamiliar (5 Deptos. Rendimiento Inmediato) Zona Oblatos
Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria tipo Value-Add en la Colonia Santa María, Guadalajara. Finca multifamiliar ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos inmediatos y un alto margen de plusvalía.
Características Principales:
Superficie de Terreno: 243.24 m²
Superficie de Construcción: 394.24 m²
Distribución: 5 departamentos independientes. Cada unidad consta de 2 recámaras, 1 baño completo, sala-comedor, cocina y patio de servicio.
Uso de Suelo: 042/RN/H4 (Habitacional Densidad Alta | COS 0.8 / CUS 2.0).
Atractivo de Inversión:
La propiedad se entrega 100% arrendada, generando actualmente $13,000.00 MXN mensuales. Al actualizar acabados y ajustar a precios de mercado de la zona, el flujo de renta se incrementa a $20,000 – $22,500 MXN mensuales, alcanzando un rendimiento anual (Cap Rate) cercano al 8%.
Características Principales:
Superficie de Terreno: 243.24 m²
Superficie de Construcción: 394.24 m²
Distribución: 5 departamentos independientes. Cada unidad consta de 2 recámaras, 1 baño completo, sala-comedor, cocina y patio de servicio.
Uso de Suelo: 042/RN/H4 (Habitacional Densidad Alta | COS 0.8 / CUS 2.0).
Atractivo de Inversión:
La propiedad se entrega 100% arrendada, generando actualmente $13,000.00 MXN mensuales. Al actualizar acabados y ajustar a precios de mercado de la zona, el flujo de renta se incrementa a $20,000 – $22,500 MXN mensuales, alcanzando un rendimiento anual (Cap Rate) cercano al 8%.
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