Amplia Residencia Renovada en Condominio en Francisco Sosa, Coyoacán

Vive en la calle más histórica de Coyoacán. Casa de 332 m² en condominio de solo 2 unidades, completamente remodelada con un pequeño jardín privado y 3 estacionamientos. Espacios independientes para oficina, biblioteca y cuarto de juegos en el corazón cultural de la CDMX.

Superficie de Construcción: 332 m².

Recámaras: 3 (Cada una con baño privado; 2 con vestidor).

Baños: 4.5 Baños (Incluye baño de servicio).

Estacionamientos: 3 espacios fijos e independientes.

Espacios Especiales: Jardín, Family Room, Cuarto de Juegos, Biblioteca/Oficina y Bodega.

Estado: Remodelación integral al 100%.

Planta Baja: Al entrar, te recibe una estancia con sala y comedor que conectan visualmente con el exterior. La cocina es de formato amplio, equipada con antecomedor. Este nivel destaca por su jardín privado, y un área de lectura con luz natural indirecta. Incluye bodega de almacenamiento y medio baño de visitas.

Primer Piso: La zona de descanso está diseñada para que cada integrante tenga su propio espacio. La recámara principal es una suite completa con vestidor y baño privado. Las dos recámaras secundarias tienen baño propio cada una (una con clóset y otra con vestidor). Este nivel se complementa con un Family Room central y un cuarto de juegos independiente, ideal para separar el ruido del área de descanso.

Planta Alta: El último nivel está optimizado para el estilo de vida actual. Cuenta con una biblioteca u oficina privada, aislada del resto de la casa para garantizar silencio total en sesiones de trabajo. Encontrarás también el área de lavado funcional, cuarto de servicio con baño completo y un patio de tendido discreto que no interfiere con la estética de la fachada.

La casa fue completamente remodelada, respetando el estilo clásico de Coyoacán.

Iluminación: La orientación de la casa permite la entrada de sol de mañana en las áreas sociales y sol de tarde en las recámaras, manteniendo un clima templado.

Materiales: Pisos de madera tratada, cubiertas de piedra natural en cocina y cancelería de alta gama que aísla el sonido exterior de la calle.

Acabados: Muros con acabados lisos, carpintería a medida en vestidores y grifería de marcas premium en los baños.

Habitar esta ubicación es un privilegio que solo dos familias en este condominio pueden disfrutar. Olvida el tráfico y vive la experiencia peatonal de Coyoacán:

Conectividad Real: A solo 4 minutos caminando de la Plaza Hidalgo y el Jardín Centenario. Estás a un paso de la Fonoteca Nacional y los mejores cafés de la ciudad.

Seguridad: Calle emblemática con patrullaje constante y el beneficio de un condominio cerrado con solo un vecino, garantizando privacidad absoluta.

El Barrio: Acceso inmediato a colegios de prestigio como el Moderno Americano y conexión rápida hacia Av. Universidad e Insurgentes Sur.

Propiedades de este metraje y con 3 lugares de estacionamiento en Francisco Sosa aparecen una vez cada década. La casa está lista para habitarse sin invertir un peso adicional en mejoras.

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*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.

*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarioso o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).

*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número Ver datos.

Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.