Casa en Venta en Nadira Residencial, en Cholul, Mérida Yuc.

Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel.

La casa se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la
Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Star Medica, y a sólo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.

Toda la sustentabilidad que te otorga la cercanía con la ciudad, acompañado de la tranquilidad y seguridad que tienes al estar en el oasis de la privada.
Orientación: Norte Sur

PROGRAMA ARQUITECTONICO:
3 recámaras con baño (2 con clóset vestidor y 1 con clóset integrado)
4 Baños completos y 1 12 baño para visitas.
Cochera techada para 2 autos.
Amplia sala/ comedor y cocina.
Jardín interior en área social.
Terraza en recámara principal.
Estancia familiar o área de trabajo en planta alta.
Cuarto de servicio con baño completo.
Patio de tendido.
Terraza (pergolado metálico opcional)
Piscina.

EQUIPAMIENTO:
Pisos cerámicos de primer nivel.
Muros con yeso.
Piscina con acabado Chukúm.
Carpintería en puertas con madera de pino y triplay de caobilla, y debajo de meseta en cocina (opcional con carpintería en toda la cocina).
Aluminios en color negro mate, línea 3.
Piso de concreto estampado en cochera, concreto lavado en patio de tendido y andador de acceso.
Granito Ubatuba en barras en cocina.
Mesetas de baños con mármol Crema Marfil.
Ductos para aires acondicionados (no incluye equipo).
Cisterna con bomba sumergible.
Tinaco marca Rotoplas.
Bomba para piscina.

CARACTERíSTICAS Y AMENIDADES:
Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido
Banquetas en ambos lados
Barda Perimetral
Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia
30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
áreas de lectura al aire libre
Parque con juegos infantiles
Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente
Cancha de futbol 5
Media cancha de básquetbol
áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia
Caseta de vigilancia con acceso controlado
Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada.

Apartado: $10,000 (El contrato se deberá firmar a los 15 días naturales posteriores al apartado)
Enganche: 20%
Bancarios.
Recursos propios
ENTREGA INMEDIATA

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**