Casa en condominio · 311m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 13,500,000
Mantenimiento MN 4,500
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Desierto de los Leones 1414, Tetelpan, Alvaro Obregón
Cumbres de San Francisco: Casa en Condominio en Venta en Tetelpan
[CDW-911]
Esta casa en Desierto de los Leones representa una excelente oportunidad de flip inmobiliario para quienes buscan potencial, amplitud y una ubicación que conserva algo cada vez más escaso en la CDMX: calma, privacidad y jardín propio.
Dentro de un fraccionamiento privado con seguridad 24/7, esta propiedad combina una estructura sólida y espacios generosos con el potencial perfecto para una actualización contemporánea que incremente significativamente su valor.
Construida sobre un terreno de 436 m² y con 311 m² de construcción distribuidos en dos niveles, la casa destaca por sus techos altos, excelente iluminación natural y una distribución muy funcional. Un domo central conecta visualmente los espacios y llena de luz las áreas sociales.
Cuenta con:
3 recámaras con baño completo
Recámara principal con vestidor
Sala y comedor con gran amplitud
Cocina integral
Cuarto de TV
Estudio en sótano
Cuarto de servicio y área de lavado
Medio baño para visitas
Terraza privada
2 estacionamientos
Uno de sus mayores atributos son sus dos jardines privados, un elemento cada vez más difícil de encontrar en la ciudad y especialmente valioso para proyectos de remodelación premium o familias que buscan contacto con la naturaleza sin salir de la ciudad.
El fraccionamiento además cuenta con casa club, área de juegos y un ambiente residencial tranquilo, rodeado de servicios y comercios.
Una propiedad con muchísimo potencial para modernizar, personalizar y capitalizar en una de las zonas que sigue ofreciendo calidad de vida, privacidad y espacios verdes dentro de la ciudad.
______________________________________________
Located in one of the most charming residential areas in southern Mexico City, this home in Desierto de los Leones presents an exceptional real estate flip opportunity for buyers seeking space, potential, and a location that still offers something increasingly rare in the city: tranquility, privacy, and a private garden.
Set within a gated community with 24/7 security, this property combines solid construction and generous living spaces with the perfect canvas for a contemporary renovation that could significantly increase its value.
Built on a 436 m² lot with 311 m² of construction across two levels, the home stands out for its high ceilings, abundant natural light, and highly functional layout. A central skylight beautifully connects the spaces and fills the social areas with sunlight throughout the day.
The property features:
3 bedrooms, each with a full bathroom
Primary suite with walk-in closet
Spacious living and dining areas
Fully equipped kitchen
TV/family room
Basement studio or office
Service room and laundry area
Guest half bathroom
Private terrace
Parking for 2 vehicles
One of the home’s greatest highlights is its two private gardens — a feature that has become increasingly difficult to find in Mexico City and especially valuable for premium renovation projects or families looking to enjoy outdoor living without leaving the city.
The gated community also offers a clubhouse, playground area, and a peaceful residential atmosphere, while remaining conveniently connected to shops, services, and main roads.
A property with outstanding potential to renovate, personalize, and maximize value in one of the few areas that still offers quality of life, green spaces, and calm within the city.
Esta casa en Desierto de los Leones representa una excelente oportunidad de flip inmobiliario para quienes buscan potencial, amplitud y una ubicación que conserva algo cada vez más escaso en la CDMX: calma, privacidad y jardín propio.
Dentro de un fraccionamiento privado con seguridad 24/7, esta propiedad combina una estructura sólida y espacios generosos con el potencial perfecto para una actualización contemporánea que incremente significativamente su valor.
Construida sobre un terreno de 436 m² y con 311 m² de construcción distribuidos en dos niveles, la casa destaca por sus techos altos, excelente iluminación natural y una distribución muy funcional. Un domo central conecta visualmente los espacios y llena de luz las áreas sociales.
Cuenta con:
3 recámaras con baño completo
Recámara principal con vestidor
Sala y comedor con gran amplitud
Cocina integral
Cuarto de TV
Estudio en sótano
Cuarto de servicio y área de lavado
Medio baño para visitas
Terraza privada
2 estacionamientos
Uno de sus mayores atributos son sus dos jardines privados, un elemento cada vez más difícil de encontrar en la ciudad y especialmente valioso para proyectos de remodelación premium o familias que buscan contacto con la naturaleza sin salir de la ciudad.
El fraccionamiento además cuenta con casa club, área de juegos y un ambiente residencial tranquilo, rodeado de servicios y comercios.
Una propiedad con muchísimo potencial para modernizar, personalizar y capitalizar en una de las zonas que sigue ofreciendo calidad de vida, privacidad y espacios verdes dentro de la ciudad.
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Located in one of the most charming residential areas in southern Mexico City, this home in Desierto de los Leones presents an exceptional real estate flip opportunity for buyers seeking space, potential, and a location that still offers something increasingly rare in the city: tranquility, privacy, and a private garden.
Set within a gated community with 24/7 security, this property combines solid construction and generous living spaces with the perfect canvas for a contemporary renovation that could significantly increase its value.
Built on a 436 m² lot with 311 m² of construction across two levels, the home stands out for its high ceilings, abundant natural light, and highly functional layout. A central skylight beautifully connects the spaces and fills the social areas with sunlight throughout the day.
The property features:
3 bedrooms, each with a full bathroom
Primary suite with walk-in closet
Spacious living and dining areas
Fully equipped kitchen
TV/family room
Basement studio or office
Service room and laundry area
Guest half bathroom
Private terrace
Parking for 2 vehicles
One of the home’s greatest highlights is its two private gardens — a feature that has become increasingly difficult to find in Mexico City and especially valuable for premium renovation projects or families looking to enjoy outdoor living without leaving the city.
The gated community also offers a clubhouse, playground area, and a peaceful residential atmosphere, while remaining conveniently connected to shops, services, and main roads.
A property with outstanding potential to renovate, personalize, and maximize value in one of the few areas that still offers quality of life, green spaces, and calm within the city.
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