Casa en Condominio en Joyas del Pedregal

Casa en condominio ubicada en Joyas del Pedregal, dentro de un fraccionamiento residencial, una de las zonas con mejor conexión y calidad de vida al sur de la Ciudad de México.

Ideal tanto para vivir como para inversión patrimonial, esta propiedad combina privacidad, eficiencia y espacios funcionales para la vida familiar.

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Lo que hace diferente a esta casa
• Paneles solares → ahorro significativo en consumo eléctrico
• Preparación para carga de autos híbridos/eléctricos (PHEV/EV)
• 3 estacionamientos (con opción a 4) + estacionamiento para visitas
• Sin vecinos enfrente → mayor privacidad
• Excelente iluminación natural en toda la casa
• Porcelanatos en toda la propiedad
• Cocina y baños completamente recubiertos de piso a techo, lo que facilita su limpieza y mantenimiento

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Distribución

Planta baja:
• Sala (usada como sala de TV)
• Estudio / home office
• Cocina integral
• Comedor con espacio para 8 personas + barra/cantina
• Área de lavado con ventilación natural
• Patio interior techado (excelente entrada de luz)
• Medio baño de visitas
• Recámara de visitas con baño completo

Planta alta:
• Recámara principal con baño completo y doble clóset de piso a techo
• 2 recámaras secundarias con excelente iluminación
• Baño completo compartido

Todos los baños cuentan con ventilación natural, lo que mejora la iluminación, evita humedad y facilita el mantenimiento.

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Amenidades del fraccionamiento

Ubicado dentro de un fraccionamiento residencial con vigilancia 24/7 los 365 días del año, acceso controlado y entorno seguro.

Es un entorno ideal para familias, niños y personas de la tercera edad, gracias a sus áreas verdes, espacios recreativos y tranquilidad.
• Áreas verdes y zonas de descanso
• Jardín para mascotas
• Juegos infantiles
• Cancha de fútbol rápido y basquetbol
• Espacio para patinar
• Áreas para eventos y reuniones

Mantenimiento: $2,500 mensuales (incluye jardinería de áreas comunes, jardín frontal de la propiedad, circuito cerrado de videovigilancia, y servicio de vigilancia 24/7, con controles de acceso)

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Ubicación estratégica
• Rápida conexión a Periférico Sur, Calzada de Tlalpan e Insurgentes
• Cercano a hospitales, escuelas y centros comerciales
• Frente a pequeña plaza comercial con servicios (supermercado, spa, etc.)
• OXXO y farmacias a pocos metros

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Valor adicional

La propiedad no solo ofrece calidad de vida, también representa una opción sólida de inversión en una zona con alta plusvalía, con características difíciles de encontrar en conjunto:
• eficiencia energética
• privacidad
• ubicación
• espacios funcionales

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