Edificio · 691m² · 4 estacionamientos
venta
MN 14,800,000
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Las Animas, Puebla, Puebla
Edificio Corporativo Las Animas
EDIFICIO EN LAS ÁNIMAS, PUEBLA.
VENTA $
¡Oportunidad Única de Inversión Corporativa en Zona Las Ánimas, Puebla!
El espacio definitivo para posicionar la sede de tu empresa, clínica, despacho o proyecto comercial en el corazón financiero y de mayor plusvalía de Puebla. Una propiedad con infraestructura completa, lista para operar y con un precio de oportunidad muy por debajo del valor de avalúo.
Ficha Técnica:
- Precio de Oportunidad: $14,800,000 MXN
- Valor de Avalúo: $18,000,000 MXN
- Terreno Total: 219 m²
- Construcción Total: 691.66 m² (divididos en 2 secciones independientes)
- Ubicación: Zona Las Ánimas, Puebla
Distribución de la Propiedad
Sección 1: Centro de Operaciones & Oficinas Ejecutivas (110.34 m² Terreno | 204.23 m² Construcción — 5 años de antigüedad, totalmente remodelada)
- 8 oficinas corporativas equipadas con red Ethernet y telefonía.
- Área de recepción ejecutiva con servicio de Mailbox.
- Sala de juntas profesional y salón de conferencias.
- Área de cafetería y terraza exclusiva para networking.
- Bodega operativa y 3 baños independientes.
Sección 2: Edificio Comercial Multinivel (108.66 m² Terreno | 487.43 m² Construcción — 35 años de antigüedad)
- Planta Baja: Cochera para 4 autos y cuarto de máquinas.
- Primer Nivel & Mezzanine: Espacios de doble altura, múltiples áreas privadas y cocina equipada.
- Segundo & Tercer Nivel: 5 áreas de trabajo privadas, cada una con baño independiente.
- Roof Garden: 61 m² de terraza exclusiva con baño privado, ideal para eventos ejecutivos o lounge corporativo.
¿Por qué invertir en esta propiedad?
- Retorno E Inmueble Multiuso: Cuenta con 2 secciones funcionales e independientes, lo que permite operar tu empresa en una área y arrendar la otra para generar ingresos pasivos inmediatos.
- Ganancia en Plusvalía: Adquisición con un margen a favor inmediato frente a su valor de avalúo comercial ($18,000,000 MXN).
- Infraestructura Llave en Mano: Lista para iniciar operaciones sin necesidad de adecuaciones estructurales ni de conectividad mayores.
- Ubicación Premium: Posicionamiento estratégico dentro del corredor comercial y financiero de Las Ánimas.
¡Asegura la sede o el próximo gran proyecto de inversión para tu empresa! Contáctanos para agendar una visita guiada.
Nota: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
R9768
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Ficha Técnica:
- Precio de Oportunidad: $14,800,000 MXN
- Valor de Avalúo: $18,000,000 MXN
- Terreno Total: 219 m²
- Construcción Total: 691.66 m² (divididos en 2 secciones independientes)
- Ubicación: Zona Las Ánimas, Puebla
Distribución de la Propiedad
Sección 1: Centro de Operaciones & Oficinas Ejecutivas (110.34 m² Terreno | 204.23 m² Construcción — 5 años de antigüedad, totalmente remodelada)
- 8 oficinas corporativas equipadas con red Ethernet y telefonía.
- Área de recepción ejecutiva con servicio de Mailbox.
- Sala de juntas profesional y salón de conferencias.
- Área de cafetería y terraza exclusiva para networking.
- Bodega operativa y 3 baños independientes.
Sección 2: Edificio Comercial Multinivel (108.66 m² Terreno | 487.43 m² Construcción — 35 años de antigüedad)
- Planta Baja: Cochera para 4 autos y cuarto de máquinas.
- Primer Nivel & Mezzanine: Espacios de doble altura, múltiples áreas privadas y cocina equipada.
- Segundo & Tercer Nivel: 5 áreas de trabajo privadas, cada una con baño independiente.
- Roof Garden: 61 m² de terraza exclusiva con baño privado, ideal para eventos ejecutivos o lounge corporativo.
¿Por qué invertir en esta propiedad?
- Retorno E Inmueble Multiuso: Cuenta con 2 secciones funcionales e independientes, lo que permite operar tu empresa en una área y arrendar la otra para generar ingresos pasivos inmediatos.
- Ganancia en Plusvalía: Adquisición con un margen a favor inmediato frente a su valor de avalúo comercial ($18,000,000 MXN).
- Infraestructura Llave en Mano: Lista para iniciar operaciones sin necesidad de adecuaciones estructurales ni de conectividad mayores.
- Ubicación Premium: Posicionamiento estratégico dentro del corredor comercial y financiero de Las Ánimas.
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Nota: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
R9768
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