Edificio de 660 m² Superficie de Terreno en Venta en Juárez

Venta de Edificio con Uso de Suelo Mixto
Calle Donato Guerra, entre Paseo de la Reforma y Avenida Bucareli
Perímetro del Centro Histórico de la Ciudad de México
$5,000,000 USD
Oportunidad Estratégica para Inversionistas y Desarrolladores.
Se ofrece edificio con uso de suelo mixto en una de las zonas con mayor dinamismo urbano, turístico, corporativo y comercial de la CDMX.
Superficie de terreno: 660 m².
Construcción actual: 2,000 m².
Ubicación Premium, alto flujo peatonal y vehicular.
Conectividad inmediata a corredores financieros, turísticos y culturales.
Proyecto Ideal para Reconversión Total.
El inmueble se vende como oportunidad de renovación integral o demolición, ideal para:
Desarrollo habitacional vertical,
Proyecto de usos mixtos (comercial + residencial),
Hotel boutique,
Oficinas corporativas,
Espacio coworking/living híbrido.
Proyecto institucional o cultural.
La ubicación, dentro del perímetro del Centro Histórico, garantiza alta plusvalía, demanda constante y atractivo para mercado nacional e internacional.
Ventajas Competitivas:
️ Zona consolidada y de alto valor estratégico
️ Entorno corporativo y turístico
️ Potencial de densificación (sujeto a normativa vigente)
️ Ideal para desarrollador con visión de reposicionamiento urbano.
Este activo no se vende como edificio, se vende como tierra estratégica en corredor prime.