Edificio en Venta - Alto Flujo y Rentabilidad

Ubicado en una zona mixta habitacional y comercial, el entorno se caracteriza por desarrollos de edificios de hasta 6 niveles con comercio en planta baja, lo que garantiza una dinámica constante de actividad económica y habitacional.

La zona presenta un índice de saturación del 100%, reflejando alta consolidación urbana, con un nivel de población normal (51 a 100 habitantes por unidad de referencia). El entorno cuenta con un estrato socioeconómico C+ (medio alto), lo que representa un mercado atractivo tanto para vivienda como para comercio.

En términos de conectividad, el inmueble se beneficia de importantes vialidades.

La zona dispone de infraestructura urbana completa, incluyendo alumbrado público, vialidades con banquetas y servicios de nivel medio (Nivel 2). Asimismo, cuenta con excelente equipamiento urbano, como iglesias, mercados, escuelas, parques, hospitales, bancos y transporte público cercano.

Descripción del Inmueble
El inmueble cuenta con uso de suelo habitacional mixto, actualmente destinado a uso habitacional y comercial, desarrollado sobre un lote de terreno con un edificio de 7 niveles.
La distribución es la siguiente:
Planta Baja: 2 locales comerciales
Nivel 1: Bodega con 2 medios baños
Nivel 2: Área descubierta con 2 medios baños
Nivel 3: Hospital de ojos con 2 medios baños
Nivel 4: Taller con 2 medios baños
Nivel 5: Taller con 2 medios baños
Nivel 6: Espacio con 2 medios baños

El inmueble cuenta con un total de 8 unidades rentables, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con potencial de ingresos diversificados.