Edificio en Venta en Luis Donaldo Colosio

[ESY-292]
Complejo de Departamentos y Locales Comerciales en Venta Playa del Carmen, Quintana Roo

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Playa del Carmen. Se ofrecen en venta dos edificios completamente operativos, ubicados sobre la reconocida Avenida Luis Donaldo Colosio, entre las calles 10 y 15, a tan solo 500 metros de la playa y de una de las zonas con mayor actividad turística y residencial de la Riviera Maya.

Ambos inmuebles se encuentran actualmente en operación, generan ingresos constantes por arrendamiento y cuentan con un sólido historial de ocupación, convirtiéndose en una inversión ideal para quienes buscan flujo inmediato y alta rentabilidad.

Precio de Venta

Ambos edificios: $29,000,000 MXN

Venta por separado:

Edificio Xharm: $14,000,000 MXN
Edificio XELL: $18,000,000 MXN
Ubicación Estratégica

Situados en una de las avenidas más importantes de Playa del Carmen, con acceso inmediato a:

Zona turística y comercial
Playas del Caribe Mexicano
Quinta Avenida
Restaurantes, supermercados y comercios
Transporte público
Centros de entretenimiento y servicios

La zona mantiene una alta demanda tanto para renta de largo plazo como para hospedaje temporal.

Edificio 1 Xharm
Características Generales
Terreno: 220 m²
Construcción: 700 m²
Precio: $14,000,000 MXN
Distribución
2 departamentos de 2 recámaras y 1 baño (60 m²)
7 departamentos de 1 recámara y 1 baño (50 m²)
3 locales comerciales con baño
Cuarto de servicio con baño
Área para bicicletas
2 bodegas
Azotea con área técnica
Equipamiento
Departamentos completamente amueblados
Aire acondicionado
Cocina integral equipada
Refrigerador
Microondas
Closets
Persianas
Camas, colchones y mobiliario completo
Servicios
13 medidores independientes de energía eléctrica
Sistema de videovigilancia
Servicios de internet con proveedores múltiples
Sistema hidráulico independiente para locales y departamentos
Rentabilidad
Rentas mensuales entre $8,000 y $10,000 MXN por unidad
Locales comerciales en aproximadamente $7,000 MXN mensuales
Utilidad mensual estimada entre $85,000 y $95,000 MXN
Edificio 2 XELL Suites
Características Generales
Terreno: 220 m²
Construcción: 900 m²
Precio: $18,000,000 MXN
Distribución
4 departamentos de 2 recámaras y 1 baño
6 departamentos de 1 recámara y 1 baño
2 estudios independientes
Penthouse de dos niveles con terraza privada y vista al mar
Local comercial de 200 m²
Bodega
Rooftop panorámico
Penthouse
2 recámaras
2.5 baños
Área de lavado
Terraza privada de 100 m²
Vista al mar
Rooftop

Diseñado para uso de los residentes de ambos edificios:

Barra de granito
Camastros
Área social
Mesas y mobiliario exterior
Vista panorámica de Playa del Carmen
Servicios
15 medidores independientes de energía
Cámaras de seguridad
Servicios de internet
Sistema hidráulico independiente
Áreas comunes equipadas
Rentabilidad
Rentas mensuales desde $5,000 hasta $20,000 MXN
Utilidad mensual estimada entre $125,000 y $130,000 MXN
Valor Agregado

Todos los departamentos se entregan completamente amueblados y equipados, incluyendo:

Aire acondicionado
Cocina integral
Refrigerador
Horno de microondas
Closets
Comedores
Camas y mobiliario
Baños equipados con muebles y accesorios
Decoración en departamentos y áreas comunes

Además, ambos edificios han sido objeto de mejoras y remodelaciones constantes desde su adquisición, manteniéndose en excelentes condiciones operativas.

Ideal para Inversionistas

Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir un complejo multifamiliar con flujo comprobable, excelente ubicación y potencial de crecimiento dentro de uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de México.

Perfecto para:

Inversionistas patrimoniales
Fondos inmobiliarios
Operadores de renta vacacional
Family offices
Desarrolladores interesados en reposicionamiento o expansión

Una inversión sólida en Playa del Carmen, con ingresos inmediatos, ocupación estable y una ubicación privilegiada a pocos minutos del mar.

Solicita más información y conoce el potencial de este extraordinario complejo inmobiliario.