Edificio · 612m²
venta
MN 5,750,000
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Calle Angel Flores 507, Ahome Centro, Ahome
Edificio en Venta, Los Mochis, Sinaloa
Edificio Corporativo Versátil en Venta/Renta: Maximice su Inversión
3 NIVELES NEGOCIABLE (CORAZON DE LA CIUDAD)
Con 615 m² de construcción distribuidos estratégicamente en 3 niveles, esta propiedad representa la combinación perfecta entre funcionalidad y ubicación. Un inmueble diseñado para adaptarse a las exigencias del mercado actual.
Distribución Inteligente:
- Planta Baja: 2 locales comerciales amplios ideales, para comercio de alto tráfico o consultorios médicos.
- Niveles Superiores: 5 amplias oficinas perfectas para despachos, direcciones corporativas o servicios especializados.
Ventaja Competitiva: Gracias a su distribución modular, el edificio permite una gestión independiente por niveles, facilitando el arrendamiento por secciones y optimizando el retorno de inversión (ROI).
Potencial de Renta
La ubicación y la configuración de este edificio lo posicionan como un activo de alto rendimiento en el mercado de renta comercial de Los Mochis. Con tarifas de mercado que oscilan entre $150 y $200 MXN/m2 para oficinas y $250 a $350 MXN/m2 para locales comerciales, el potencial de ingreso bruto anual es altamente competitivo para la región. La diversificación natural por niveles permite reducir el riesgo de vacancia; si un nivel está en transición, los demás continúan enerando flujo. Se trata de un activo que trabaja para usted mientras se valoriza en una de las zonas más estables de la ciudad.
Ideal para:
- Clínicas Médicas
- ️ Notarías y Despachos Legales
- Academias y Centros de Capacitación
- Coworking y Corporativos
- Instituciones Financieras
¡Contáctanos hoy para una visita personalizada!gv6
Cel--
3 NIVELES NEGOCIABLE (CORAZON DE LA CIUDAD)
Con 615 m² de construcción distribuidos estratégicamente en 3 niveles, esta propiedad representa la combinación perfecta entre funcionalidad y ubicación. Un inmueble diseñado para adaptarse a las exigencias del mercado actual.
Distribución Inteligente:
- Planta Baja: 2 locales comerciales amplios ideales, para comercio de alto tráfico o consultorios médicos.
- Niveles Superiores: 5 amplias oficinas perfectas para despachos, direcciones corporativas o servicios especializados.
Ventaja Competitiva: Gracias a su distribución modular, el edificio permite una gestión independiente por niveles, facilitando el arrendamiento por secciones y optimizando el retorno de inversión (ROI).
Potencial de Renta
La ubicación y la configuración de este edificio lo posicionan como un activo de alto rendimiento en el mercado de renta comercial de Los Mochis. Con tarifas de mercado que oscilan entre $150 y $200 MXN/m2 para oficinas y $250 a $350 MXN/m2 para locales comerciales, el potencial de ingreso bruto anual es altamente competitivo para la región. La diversificación natural por niveles permite reducir el riesgo de vacancia; si un nivel está en transición, los demás continúan enerando flujo. Se trata de un activo que trabaja para usted mientras se valoriza en una de las zonas más estables de la ciudad.
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