Edificio · 900m² · 25 estacionamientos
venta
MN 20,867,760
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Avenida D, Zona Centro, Tijuana
Edificio en Venta - Zona Centro Norte, Tijuana
EDIFICIO EN VENTA – ZONA CENTRO NORTE, TIJUANA
593 m² de terreno | 900 m² de construcción
Ubicado en una de las zonas con mayor movimiento comercial y habitacional de Tijuana, este inmueble representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan reconvertir espacios en proyectos altamente rentables.
Anteriormente operó como escuela, lo que significa:
Espacios grandes
Distribución funcional
Estructura sólida
Uso adaptable
Además cuenta con:
Estacionamiento grande
Construcción principal lista para rediseñar
8 departamentos tipo estudio al fondo (buen potencial de renta inmediata)
?
¿Por qué este edificio es una oportunidad real?
• Zona con alto flujo peatonal y comercial
• para reconversión a clínica, oficinas, coworking, centro educativo, corporativo o desarrollo habitacional
• Posibilidad de generar doble ingreso: área comercial + estudios en renta
• Terreno en una zona donde el inventario es limitado
?
PERFIL DE COMPRADOR
• Desarrollador de vivienda vertical ligera
• Inversionista de renta tradicional o Airbnb
• Grupo médico
• Empresa educativa
• Fondo de inversión local
• Centro de rehabilitacion
593 m² de terreno | 900 m² de construcción
Ubicado en una de las zonas con mayor movimiento comercial y habitacional de Tijuana, este inmueble representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan reconvertir espacios en proyectos altamente rentables.
Anteriormente operó como escuela, lo que significa:
Espacios grandes
Distribución funcional
Estructura sólida
Uso adaptable
Además cuenta con:
Estacionamiento grande
Construcción principal lista para rediseñar
8 departamentos tipo estudio al fondo (buen potencial de renta inmediata)
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¿Por qué este edificio es una oportunidad real?
• Zona con alto flujo peatonal y comercial
• para reconversión a clínica, oficinas, coworking, centro educativo, corporativo o desarrollo habitacional
• Posibilidad de generar doble ingreso: área comercial + estudios en renta
• Terreno en una zona donde el inventario es limitado
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PERFIL DE COMPRADOR
• Desarrollador de vivienda vertical ligera
• Inversionista de renta tradicional o Airbnb
• Grupo médico
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