Edificio Para Desarrolladores en Viaducto Miguel Alemán, Roma Sur

Características Generales:
Edificación de dos niveles para demoler

Superficie total de terreno: 418 m² (dos terrenos)

Superficie construida: 700 m²

Uso de suelo: HO/8/20/Z

Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un predio con excelente conectividad y alto potencial de aprovechamiento urbano.

Distribución Actual del Inmueble:
Planta Baja:
Estacionamiento para 3 autos

Vestíbulo y sala de espera con doble altura

3 privados de oficina

1 sanitario

1 departamento independiente con:

Sala

Comedor

Cocina

1 baño completo

Patio

Primer Nivel:
Vestíbulo

5 privados de oficina

2 espacios para archivo

Oratorio

1 sanitario

Segundo Nivel:
Vestíbulo

Sala de capacitación

Bodega

4 privados de oficina

1 sanitario

Ubicación Estratégica:
Frente al Viaducto Presidente Miguel Alemán

A solo 3 cuadras del Eje 3

A 6 cuadras de Av. Coyoacán y de la estación del Metrobús Viaducto

A pocos metros de la rampa de acceso al Viaducto

Zona con Alta Conectividad y Servicios:
Rodeada de escuelas, farmacias, bancos, restaurantes, servicios médicos y zonas comerciales.

Ideal para Desarrollar:
Gracias a su uso de suelo HO/8/20/Z, esta propiedad es perfecta para proyectos habitacionales de mediana a alta densidad, con posibilidades de hasta 8 niveles, 20% de área libre y orientación habitacional.

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- La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta

- Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera

- Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta

- Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados.