Edificio · 900m²
venta
MN 28,000,000
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La Veleta, La Veleta, Tulum
Hotel Boutique en Venta: 12 Llaves con Lock - Off, Albercas Privadas y Restaurante
¡Atención Inversionistas! Oportunidad Única de Hotel Boutique / Edificio Vacacional Llave en Mano
Tenemos a la venta una espectacular propiedad comercial de 687 m² de construcción privativa, operando bajo un modelo de negocio altamente rentable y versátil. El inmueble está diseñado arquitectónicamente en 2 edificios de 3 niveles más rooftops, sumando un total de 12 llaves (unidades rentables independientes) gracias a su estratégico sistema Lock-Off.
Ubicado en una zona de alta demanda vacacional, este proyecto destaca por sus acabados de lujo de la región (muros de chukum, carpintería en madera maciza de tzalam y pisos de mármol) y se entrega 100% amueblado y equipado, listo para seguir generando ingresos desde el primer día.
DISTRIBUCIÓN DEL COMPLEJO:
La propiedad cuenta con 4 lofts, 4 departamentos completos de 2 habitaciones (que se transforman en 8 unidades independientes mediante lock-off) para un total de 12 llaves:
EDIFICIO A
- Planta Baja: 2 Lofts de 45 m² c/u (cama King, baño completo, regadera interior/exterior, cocineta, minibar, terraza y alberca privada). Cuenta con bodega de blancos.
- 1er Nivel: Departamento de 95 m² (2 habs. con baño completo, tina, minibar, balcón, cocina abierta, sala, comedor y terraza). Sistema Lock-Off.
- 2do Nivel y Rooftop: Departamento de 95 m² con la misma distribución del 1er nivel + escalera interna hacia un rooftop privado con alberca al aire libre y área de camastros.
EDIFICIO B (Área Operativa)
- Planta Baja: 2 Lofts de 45 m² c/u con alberca privada. Alberga también una bodega general grande, cocina equipada para áreas comunes, baño de servicio y medio baño para huéspedes.
- 1er Nivel: Departamento de 95 m² con 2 habs. con baño propio. ¡Plus único! Ambas habitaciones conectan a una terraza adicional con alberca privada y regadera exterior. Sistema Lock-Off.
- 2do Nivel y Rooftop: Departamento de 95 m² + escalera interna a rooftop privado con alberca y área de camastros. Sistema Lock-Off.
ÁREAS COMUNES Y AMENIDADES ESTILO RESORT:
- Restaurante / Bar: Ubicado en planta baja junto al acceso principal. Cuenta con una gran barra de servicio y capacidad para mesas bajo un hermoso techo de palapa tradicional con iluminación indirecta y piso de mármol.
- Alberca Común Infinity: Alberga un diseño exclusivo en franjas de mármol blanco y negro, equipada con 4 camastros individuales y 2 dobles.
- Rooftops Comunes: Espacios en las alturas ideales para ambientar eventos, cenas privadas o clases (yoga, funcional, etc.).
- Estacionamiento de Bicicletas: Ubicado al exterior del Edificio A.
ACABADOS Y EQUIPAMIENTO PREMIUM (Llave en Mano):
- Pensado para bajo mantenimiento y alta estética caribeña:
- Pisos de mármol y muros con acabado chukum.
- Carpintería y decks de madera maciza de Tzalam.
- Barras de granito Viscount White.
- Equipamiento completo: Aires acondicionados y ventiladores en todos los ambientes, parrillas eléctricas, refrigeradores/minibares, clósets, pantallas de TV y mobiliario de diseño en salas, comedores y recámaras.
POTENCIAL DE NEGOCIO:
- El sistema Lock-Off te permite duplicar la estrategia de rentas: puedes rentar los 4 departamentos grandes para familias/grupos, o dividirlos para rentar 12 habitaciones independientes tipo hotel a parejas o viajeros solitarios, maximizando la ocupación y el precio por noche.
Precio de Venta: $ MXN
Un modelo de negocio probado, con arquitectura atemporal y listo para inversionistas patrimoniales. ¡Agenda una videollamada o visita presencial hoy mismo!
Jana Mihalikova | Heron Real Estate
WhatsApp/Call: +-of-12-keys-for-sale-in-region-15-tulum/
Tenemos a la venta una espectacular propiedad comercial de 687 m² de construcción privativa, operando bajo un modelo de negocio altamente rentable y versátil. El inmueble está diseñado arquitectónicamente en 2 edificios de 3 niveles más rooftops, sumando un total de 12 llaves (unidades rentables independientes) gracias a su estratégico sistema Lock-Off.
Ubicado en una zona de alta demanda vacacional, este proyecto destaca por sus acabados de lujo de la región (muros de chukum, carpintería en madera maciza de tzalam y pisos de mármol) y se entrega 100% amueblado y equipado, listo para seguir generando ingresos desde el primer día.
DISTRIBUCIÓN DEL COMPLEJO:
La propiedad cuenta con 4 lofts, 4 departamentos completos de 2 habitaciones (que se transforman en 8 unidades independientes mediante lock-off) para un total de 12 llaves:
EDIFICIO A
- Planta Baja: 2 Lofts de 45 m² c/u (cama King, baño completo, regadera interior/exterior, cocineta, minibar, terraza y alberca privada). Cuenta con bodega de blancos.
- 1er Nivel: Departamento de 95 m² (2 habs. con baño completo, tina, minibar, balcón, cocina abierta, sala, comedor y terraza). Sistema Lock-Off.
- 2do Nivel y Rooftop: Departamento de 95 m² con la misma distribución del 1er nivel + escalera interna hacia un rooftop privado con alberca al aire libre y área de camastros.
EDIFICIO B (Área Operativa)
- Planta Baja: 2 Lofts de 45 m² c/u con alberca privada. Alberga también una bodega general grande, cocina equipada para áreas comunes, baño de servicio y medio baño para huéspedes.
- 1er Nivel: Departamento de 95 m² con 2 habs. con baño propio. ¡Plus único! Ambas habitaciones conectan a una terraza adicional con alberca privada y regadera exterior. Sistema Lock-Off.
- 2do Nivel y Rooftop: Departamento de 95 m² + escalera interna a rooftop privado con alberca y área de camastros. Sistema Lock-Off.
ÁREAS COMUNES Y AMENIDADES ESTILO RESORT:
- Restaurante / Bar: Ubicado en planta baja junto al acceso principal. Cuenta con una gran barra de servicio y capacidad para mesas bajo un hermoso techo de palapa tradicional con iluminación indirecta y piso de mármol.
- Alberca Común Infinity: Alberga un diseño exclusivo en franjas de mármol blanco y negro, equipada con 4 camastros individuales y 2 dobles.
- Rooftops Comunes: Espacios en las alturas ideales para ambientar eventos, cenas privadas o clases (yoga, funcional, etc.).
- Estacionamiento de Bicicletas: Ubicado al exterior del Edificio A.
ACABADOS Y EQUIPAMIENTO PREMIUM (Llave en Mano):
- Pensado para bajo mantenimiento y alta estética caribeña:
- Pisos de mármol y muros con acabado chukum.
- Carpintería y decks de madera maciza de Tzalam.
- Barras de granito Viscount White.
- Equipamiento completo: Aires acondicionados y ventiladores en todos los ambientes, parrillas eléctricas, refrigeradores/minibares, clósets, pantallas de TV y mobiliario de diseño en salas, comedores y recámaras.
POTENCIAL DE NEGOCIO:
- El sistema Lock-Off te permite duplicar la estrategia de rentas: puedes rentar los 4 departamentos grandes para familias/grupos, o dividirlos para rentar 12 habitaciones independientes tipo hotel a parejas o viajeros solitarios, maximizando la ocupación y el precio por noche.
Precio de Venta: $ MXN
Un modelo de negocio probado, con arquitectura atemporal y listo para inversionistas patrimoniales. ¡Agenda una videollamada o visita presencial hoy mismo!
Jana Mihalikova | Heron Real Estate
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