Edificio · 1381m²
venta
MN 19,273,100
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Demetrio Ruiz Malarva, Manzana 1, Lote 14; Jardines de Tuxpan, Tuxpan, Veracruz, Jardines de Tuxpan, Tuxpan
Local en Jardines de Tuxpan
Inmueble Comercial en Jardines de Tuxpan, VeracruzUbicación: Demetrio Ruiz Malerva, Manzana 1, Lote 14, Jardines de Tuxpan, Tuxpan, Veracruz
Precio de venta: $ MXN
Superficie
Terreno: 1,381.88 m²
Construcción: 916.22 m²
Niveles: 2 + planta subterránea
Distribución del inmueble
Planta Subterránea:
Estacionamiento (46 cajones cubiertos y descubiertos), cuarto de máquinas y subestación eléctrica.
Primer Nivel:
Acceso a la sucursal, área de cajeros automáticos, sala de espera, cubículos ejecutivos, área de cajas, cafetería, archivos y sanitarios.
Uso de suelo
Habitacional (30–40 viviendas por hectárea), COS 0.60 y CUS 1.80 VAT
Autorización vigente para uso comercial
Permite hasta 3 niveles de construcción
Estado del inmueble
Edad: 26 años
Conservación: Buen estado
Vida útil remanente: 44 años
Grado de terminación: 100 %
Ubicación estratégica
Se encuentra en una de las zonas con mayor consolidación urbana de Tuxpan, con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para continuar su uso comercial como sucursal, oficinas corporativas, clínicas o reconversión a un espacio mixto.
Ver en Google Maps
Inversión con visión a largo plazo
Este inmueble es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan espacios con uso comercial autorizado, gran superficie y distribución funcional. Gracias a su ubicación y características, puede convertirse en un punto clave para actividades comerciales o institucionales.
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Precio de venta: $ MXN
Superficie
Terreno: 1,381.88 m²
Construcción: 916.22 m²
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Distribución del inmueble
Planta Subterránea:
Estacionamiento (46 cajones cubiertos y descubiertos), cuarto de máquinas y subestación eléctrica.
Primer Nivel:
Acceso a la sucursal, área de cajeros automáticos, sala de espera, cubículos ejecutivos, área de cajas, cafetería, archivos y sanitarios.
Uso de suelo
Habitacional (30–40 viviendas por hectárea), COS 0.60 y CUS 1.80 VAT
Autorización vigente para uso comercial
Permite hasta 3 niveles de construcción
Estado del inmueble
Edad: 26 años
Conservación: Buen estado
Vida útil remanente: 44 años
Grado de terminación: 100 %
Ubicación estratégica
Se encuentra en una de las zonas con mayor consolidación urbana de Tuxpan, con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para continuar su uso comercial como sucursal, oficinas corporativas, clínicas o reconversión a un espacio mixto.
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