Edificio · 1500m² · 41 estacionamientos
venta
MN 19,000,000
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Boulevard Mediterráneo 215, Fraccionamiento Mediterráneo, Corregidora
Plaza Comercial en Venta en Corregidora, Querétaro | 20 Locales | 1,500 m² | Alta Rentabilidad
Inversión Comercial Única en Zona de Alto Crecimiento
Excelente oportunidad de inversión en Plaza Comercial Mediterráneo, ubicada sobre Blvd. Mediterráneo 215, Corregidora, Querétaro, una de las zonas con mayor crecimiento residencial y comercial del estado.
Esta plaza comercial en venta se encuentra estratégicamente rodeada por los fraccionamientos Mediterráneo, Pirámides y Las Trojes, zonas con alta densidad habitacional y constante desarrollo urbano, lo que genera una importante afluencia de clientes potenciales para los negocios establecidos dentro de la plaza.
Con aproximadamente 1,500 m² de construcción, la propiedad ofrece una configuración ideal para inversionistas que buscan generar ingresos mediante renta de locales comerciales y aprovechar el potencial de plusvalía de la zona.
Características Generales
1,500 m² de construcción
Plaza comercial desarrollada en dos niveles
20 locales comerciales
10 locales en planta baja
10 locales en planta alta
Locales desde 31 m² hasta 35 m² aproximadamente
2 locales de aproximadamente 45 m²
Amplio semisótano
25 cajones de estacionamiento cubierto
16 cajones de estacionamiento adicionales a nivel de calle
Excelente visibilidad comercial
Alto flujo vehicular y peatonal
Infraestructura lista para operar
Infraestructura y Servicios
La plaza cuenta con instalaciones independientes para cada local, permitiendo una administración eficiente y facilitando la operación de los arrendatarios.
Servicios:
Medidores independientes de agua
Medidores independientes de energía eléctrica
Instalación eléctrica individual por local
Alimentación eléctrica 220V
Servicio bifásico y monofásico
Cisterna con capacidad de 10,000 litros
Red hidráulica independiente
Accesibilidad para visitantes
Ubicación Estratégica
Plaza Comercial Mediterráneo se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del municipio de Corregidora, una de las zonas con mayor crecimiento económico y residencial de Querétaro.
La cercanía con los fraccionamientos:
Mediterráneo
Pirámides
Las Trojes
permite atender una amplia población residencial con demanda constante de servicios, comercio, salud, alimentación y entretenimiento.
Ideal Para Inversionistas
Esta propiedad es ideal para:
Inversionistas patrimoniales
Fondos de inversión inmobiliaria
Empresas desarrolladoras
Operadores de centros comerciales
Empresarios que buscan generar flujo mediante arrendamiento
Su configuración de múltiples locales permite diversificar ingresos y reducir riesgos de vacancia, convirtiéndola en una alternativa atractiva para obtener rendimientos constantes.
Ventajas Competitivas
Plaza comercial consolidada
Excelente ubicación en Corregidora
Amplio estacionamiento
Infraestructura lista para operar
Potencial de rentabilidad
Zona de alta plusvalía
Crecimiento habitacional constante
Alta exposición comercial
Gran potencial de ocupación
Inversión patrimonial sólida
Precio de Venta
$19,000,000 MXN
Agenda tu visita
Excelente oportunidad de inversión en Plaza Comercial Mediterráneo, ubicada sobre Blvd. Mediterráneo 215, Corregidora, Querétaro, una de las zonas con mayor crecimiento residencial y comercial del estado.
Esta plaza comercial en venta se encuentra estratégicamente rodeada por los fraccionamientos Mediterráneo, Pirámides y Las Trojes, zonas con alta densidad habitacional y constante desarrollo urbano, lo que genera una importante afluencia de clientes potenciales para los negocios establecidos dentro de la plaza.
Con aproximadamente 1,500 m² de construcción, la propiedad ofrece una configuración ideal para inversionistas que buscan generar ingresos mediante renta de locales comerciales y aprovechar el potencial de plusvalía de la zona.
Características Generales
1,500 m² de construcción
Plaza comercial desarrollada en dos niveles
20 locales comerciales
10 locales en planta baja
10 locales en planta alta
Locales desde 31 m² hasta 35 m² aproximadamente
2 locales de aproximadamente 45 m²
Amplio semisótano
25 cajones de estacionamiento cubierto
16 cajones de estacionamiento adicionales a nivel de calle
Excelente visibilidad comercial
Alto flujo vehicular y peatonal
Infraestructura lista para operar
Infraestructura y Servicios
La plaza cuenta con instalaciones independientes para cada local, permitiendo una administración eficiente y facilitando la operación de los arrendatarios.
Servicios:
Medidores independientes de agua
Medidores independientes de energía eléctrica
Instalación eléctrica individual por local
Alimentación eléctrica 220V
Servicio bifásico y monofásico
Cisterna con capacidad de 10,000 litros
Red hidráulica independiente
Accesibilidad para visitantes
Ubicación Estratégica
Plaza Comercial Mediterráneo se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del municipio de Corregidora, una de las zonas con mayor crecimiento económico y residencial de Querétaro.
La cercanía con los fraccionamientos:
Mediterráneo
Pirámides
Las Trojes
permite atender una amplia población residencial con demanda constante de servicios, comercio, salud, alimentación y entretenimiento.
Ideal Para Inversionistas
Esta propiedad es ideal para:
Inversionistas patrimoniales
Fondos de inversión inmobiliaria
Empresas desarrolladoras
Operadores de centros comerciales
Empresarios que buscan generar flujo mediante arrendamiento
Su configuración de múltiples locales permite diversificar ingresos y reducir riesgos de vacancia, convirtiéndola en una alternativa atractiva para obtener rendimientos constantes.
Ventajas Competitivas
Plaza comercial consolidada
Excelente ubicación en Corregidora
Amplio estacionamiento
Infraestructura lista para operar
Potencial de rentabilidad
Zona de alta plusvalía
Crecimiento habitacional constante
Alta exposición comercial
Gran potencial de ocupación
Inversión patrimonial sólida
Precio de Venta
$19,000,000 MXN
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