Venta de Edificio Av Universidad

Edificio en venta Avenida Universidad
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — Edificio de Uso Mixto en el Centro Histórico de Querétaro

Ubicación: Av. Universidad, Col. Centro, Querétaro
Precio: $20,000,000 MXN

Edificio de dos niveles sobre un amplio terreno de 875 m², a unos pasos del primer cuadro del Centro Histórico de Querétaro, ciudad Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO.

Terreno: 875 m²
Construcción: 1,585.51 m²
Planta baja: 2 bodegas/locales comerciales
Planta alta: 4 departamentos
Uso de suelo mixto (comercial + habitacional)
Frente de 25 m sobre vialidad primaria
Documentación en regla (escritura pública y avalúo hacendario vigente)

¿Por qué invertir aquí?

Con 6 unidades independientes, este inmueble permite diversificar tus ingresos por renta sin depender de un solo inquilino. Su ubicación sobre una vialidad primaria del Centro Histórico —zona de alta plusvalía y demanda constante— lo hace ideal tanto para renta tradicional como para proyectos de reposicionamiento: oficinas, lofts, hospedaje tipo Airbnb o locales boutique.

Cerca de bancos, comercios, escuelas y las principales vialidades de la ciudad (Zaragoza, Constituyentes).

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