Edificio · 1500m²
venta
MN 49,900,000
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Lago Onega al 400, Granada, Miguel Hidalgo
Venta de Edificio en Colonia Granada, Polanco!
** VENTA – ACTIVO DE INVERSIÓN EN GRANADA (POLANCO) ** Lago Onega | Colonia Granada
Entre Ejército Nacional y Río San Joaquín
Oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores en uno de los corredores con mayor crecimiento y transformación de la Ciudad de México.
Ubicado en la zona de conexión entre Polanco y Nuevo Polanco, con alta demanda corporativa, residencial y de renta ejecutiva.
CARACTERÍSTICAS
Terreno: 501 m²
Construcción: 1,500 m²
Niveles: 3
Estructura de acero
Zonificación: H/3/30/B
5 viviendas permitidas
VALOR DIFERENCIAL
Superficie construida superior a la permitida actualmente
Mayor área rentable desde el inicio
Estructura lista para reconversión
Ubicación con alta absorción en renta y venta
Producto escaso en el mercado
POTENCIAL DE USO
Oficinas boutique
Suites ejecutivas / renta corta
Proyecto habitacional de baja densidad
Consultorios / uso mixto discreto
OPORTUNIDAD
Activo ideal para inversionistas que buscan capitalizar metros construidos en una zona donde cada vez es más difícil generar este volumen de superficie.
BAJA DE PRECIO!!!
DE $55,000,000 MXN A $49,900,000!!!
INFORMES Y CITAS
Contáctame para mayor información o agendar visita.
**Al precio de venta hay que agregarle un aproximado del 10% de gastos Notariales, impuesto de traslado de dominio, honorarios del Notario, dictamen estructural y avalúo.**
Entre Ejército Nacional y Río San Joaquín
Oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores en uno de los corredores con mayor crecimiento y transformación de la Ciudad de México.
Ubicado en la zona de conexión entre Polanco y Nuevo Polanco, con alta demanda corporativa, residencial y de renta ejecutiva.
CARACTERÍSTICAS
Terreno: 501 m²
Construcción: 1,500 m²
Niveles: 3
Estructura de acero
Zonificación: H/3/30/B
5 viviendas permitidas
VALOR DIFERENCIAL
Superficie construida superior a la permitida actualmente
Mayor área rentable desde el inicio
Estructura lista para reconversión
Ubicación con alta absorción en renta y venta
Producto escaso en el mercado
POTENCIAL DE USO
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Proyecto habitacional de baja densidad
Consultorios / uso mixto discreto
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Activo ideal para inversionistas que buscan capitalizar metros construidos en una zona donde cada vez es más difícil generar este volumen de superficie.
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DE $55,000,000 MXN A $49,900,000!!!
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**Al precio de venta hay que agregarle un aproximado del 10% de gastos Notariales, impuesto de traslado de dominio, honorarios del Notario, dictamen estructural y avalúo.**
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