Edificio · 999m² · 16 recámaras · 10 estacionamientos
venta
MN 47,000,000
Este inmueble cumple con: Trato directo.
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Mar Mediterráneo, Popotla, Miguel Hidalgo
Edificio en Venta
Oportunidad de inversión con potencial de reconversión y rentabilidad.
Situado sobre un importante corredor comercial con acceso directo por calzada México Tacuba en una zona consolidada con alta actividad habitacional, comercial y de servicios.
Superficie de terreno: 849.40 m²
Superficie construida: 999 m²
Topografía: terreno plano de forma regular
Niveles: 3
Unidades rentables: 15
Local comercial con bodega al frente
Área adicional de oficinas en dos niveles
Densidad habitacional: media
Uso de suelo y potencial de desarrollo
Zonificación: CB/3/30
Centro de barrio
Hasta tres niveles de construcción
30% de área libre
Intensidad de construcción media
Ideal para:
Residencia estudiantil, Co-living, casa de huéspedes, oficinas con rentas múltiples, reconversión habitacional, proyecto de rentas, de mediano y largo plazo.
Planta baja: 8 Habitaciones y área de baño y regaderas.
Planta alta: ocho habitaciones, área de baños y regaderas
Azotea: departamento independiente con estancia, comedor, cocina, habitación y baño.
Edad aproximada: 80 años
Clasificación: habitacional de calidad media.
Estado de conservación: regular a malo
Vida útil remanente estimada: 25 años, sujeto a remodelación y mantenimiento.
Activo inmobiliario con potencial de generación de flujo mediante renta de habitaciones, uso mixto comercial-habitacional o proyecto de modernización para maximizar rendimiento sobre capital.
Situado sobre un importante corredor comercial con acceso directo por calzada México Tacuba en una zona consolidada con alta actividad habitacional, comercial y de servicios.
Superficie de terreno: 849.40 m²
Superficie construida: 999 m²
Topografía: terreno plano de forma regular
Niveles: 3
Unidades rentables: 15
Local comercial con bodega al frente
Área adicional de oficinas en dos niveles
Densidad habitacional: media
Uso de suelo y potencial de desarrollo
Zonificación: CB/3/30
Centro de barrio
Hasta tres niveles de construcción
30% de área libre
Intensidad de construcción media
Ideal para:
Residencia estudiantil, Co-living, casa de huéspedes, oficinas con rentas múltiples, reconversión habitacional, proyecto de rentas, de mediano y largo plazo.
Planta baja: 8 Habitaciones y área de baño y regaderas.
Planta alta: ocho habitaciones, área de baños y regaderas
Azotea: departamento independiente con estancia, comedor, cocina, habitación y baño.
Edad aproximada: 80 años
Clasificación: habitacional de calidad media.
Estado de conservación: regular a malo
Vida útil remanente estimada: 25 años, sujeto a remodelación y mantenimiento.
Activo inmobiliario con potencial de generación de flujo mediante renta de habitaciones, uso mixto comercial-habitacional o proyecto de modernización para maximizar rendimiento sobre capital.
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