Edificio Mixto en Venta en Polanco I Sección | Pb Comercial + 6 Departamentos

Edificio mixto en venta en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Ciudad de México: Polanco I Sección.

Ubicado en Juan Racine, este inmueble cuenta con aproximadamente 744 m² de construcción sobre 186 m² de terreno, distribuidos en 4 niveles.

En planta baja se encuentra un local comercial actualmente operando como restaurante, con uso de suelo comercial. En los tres niveles superiores se distribuyen 6 departamentos, dos por piso, de aproximadamente 93 m² cada uno.

El edificio se encuentra actualmente ocupado, generando ingresos, con oportunidad de regularización y optimización de rentas en el corto plazo. Por su ubicación, configuración y uso mixto, representa una excelente alternativa para inversionistas patrimoniales, desarrolladores boutique o compradores que busquen un activo con potencial de reposicionamiento en Polanco.

Características principales:

* Terreno: 186 m²
* Construcción aproximada: 744 m²
* 4 niveles
* Planta baja comercial
* 6 departamentos
* Uso mixto
* Ubicación privilegiada en Polanco I Sección
* Inmueble con ocupación actual
* Potencial de actualización de rentas
* Ideal para inversión patrimonial, remodelación o reposicionamiento

El inmueble no cuenta con estacionamiento ni elevador, lo cual se considera dentro del precio y abre la posibilidad para que el comprador evalúe futuras adecuaciones conforme a su estrategia de inversión.

Información adicional disponible para compradores calificados.