Inmueble productivo urbano · 222m²
venta
MN 3,220,000
Este inmueble cumple con: Trato directo.
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Avenida Bienestar 1446, Alamos, Ahome
Propiedad Comercial con Alberca de Alto Potencial de Inversión
PROPIEDAD COMERCIAL CON ALBERCA Y ALTO POTENCIAL DE INVERSIÓN
422 m² DE TERRENO • 222.70 m² DE CONSTRUCCIÓN • ALBERCA DE 39 m²
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE NEGOCIO
Se ofrece en venta amplia propiedad comercial de 422 m² de terreno, actualmente acondicionada como salón de eventos y equipada con alberca de 39 m², ideal para continuar operando como negocio o transformar el inmueble de acuerdo con el proyecto del nuevo propietario.
Su ubicación estratégica, dimensiones, construcción e infraestructura hacen de esta propiedad una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios.
¿QUÉ PUEDES HACER CON ESTA PROPIEDAD?
SALÓN DE EVENTOS CON ALBERCA
Continuar con el concepto actual y aprovechar la alberca como uno de los principales atractivos para fiestas, reuniones y celebraciones.
️ RESTAURANTE / CONCEPTO GASTRONÓMICO
Crear un restaurante con área social y alberca, aprovechando el espacio exterior y la ubicación.
OFICINAS / CENTRO DE NEGOCIOS
Adaptar las instalaciones para oficinas, despachos, consultorios u otros servicios.
BODEGA / NEGOCIO COMERCIAL
Aprovechar el terreno y las construcciones existentes para almacenamiento u operación comercial.
PROYECTO DE DEPARTAMENTOS
Analizar el aprovechamiento del terreno para un proyecto habitacional, sujeto a uso de suelo, permisos y factibilidades correspondientes.
ALBERCA DE 39 M²
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que cuenta con una alberca de aproximadamente 39 m², ya considerada dentro de las instalaciones especiales del avalúo.
Esto le da un atractivo adicional para mantener el concepto de salón de eventos o desarrollar un proyecto de restaurante, convivencia o entretenimiento.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada, rodeada de viviendas y establecimientos comerciales.
¡Está ubicada justo a un lado de un OXXO!
Esto proporciona un punto de referencia muy fácil de identificar y una ubicación con actividad comercial alrededor.
DATOS PRINCIPALES
Terreno: 422.00 m²
Construcción: 222.70 m²
Alberca: 39.00 m²
Tipo de terreno: Plano y de forma regular
Intensidad de construcción indicada en avalúo: 80%
UNA PROPIEDAD QUE PUEDE GENERAR DISTINTOS PROYECTOS
Salón de eventos + alberca + ubicación comercial + 422 m² de terreno
Aquí no estás comprando únicamente un salón.
Estás adquiriendo una propiedad con posibilidades de transformación y diferentes alternativas de aprovechamiento.
422 m² DE TERRENO • 222.70 m² DE CONSTRUCCIÓN • ALBERCA DE 39 m²
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE NEGOCIO
Se ofrece en venta amplia propiedad comercial de 422 m² de terreno, actualmente acondicionada como salón de eventos y equipada con alberca de 39 m², ideal para continuar operando como negocio o transformar el inmueble de acuerdo con el proyecto del nuevo propietario.
Su ubicación estratégica, dimensiones, construcción e infraestructura hacen de esta propiedad una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios.
¿QUÉ PUEDES HACER CON ESTA PROPIEDAD?
SALÓN DE EVENTOS CON ALBERCA
Continuar con el concepto actual y aprovechar la alberca como uno de los principales atractivos para fiestas, reuniones y celebraciones.
️ RESTAURANTE / CONCEPTO GASTRONÓMICO
Crear un restaurante con área social y alberca, aprovechando el espacio exterior y la ubicación.
OFICINAS / CENTRO DE NEGOCIOS
Adaptar las instalaciones para oficinas, despachos, consultorios u otros servicios.
BODEGA / NEGOCIO COMERCIAL
Aprovechar el terreno y las construcciones existentes para almacenamiento u operación comercial.
PROYECTO DE DEPARTAMENTOS
Analizar el aprovechamiento del terreno para un proyecto habitacional, sujeto a uso de suelo, permisos y factibilidades correspondientes.
ALBERCA DE 39 M²
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que cuenta con una alberca de aproximadamente 39 m², ya considerada dentro de las instalaciones especiales del avalúo.
Esto le da un atractivo adicional para mantener el concepto de salón de eventos o desarrollar un proyecto de restaurante, convivencia o entretenimiento.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada, rodeada de viviendas y establecimientos comerciales.
¡Está ubicada justo a un lado de un OXXO!
Esto proporciona un punto de referencia muy fácil de identificar y una ubicación con actividad comercial alrededor.
DATOS PRINCIPALES
Terreno: 422.00 m²
Construcción: 222.70 m²
Alberca: 39.00 m²
Tipo de terreno: Plano y de forma regular
Intensidad de construcción indicada en avalúo: 80%
UNA PROPIEDAD QUE PUEDE GENERAR DISTINTOS PROYECTOS
Salón de eventos + alberca + ubicación comercial + 422 m² de terreno
Aquí no estás comprando únicamente un salón.
Estás adquiriendo una propiedad con posibilidades de transformación y diferentes alternativas de aprovechamiento.
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