Local comercial · 1680m²
venta
MN 30,000,000
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Parque Industrial Benito Juárez, Jurica, Querétaro
Laboratorio Farmacéutico Equipado | Querétaro | 1,140 m² Const. | Líneas de Producción 2024
Oportunidad única para expansión farmacéutica en el corazón industrial de Querétaro.
Se vende planta industrial especializada en medicamentos de uso humano, ubicada estratégicamente en el Parque Industrial Benito Juárez.
Una empresa constituida con trayectoria desde 1985, con instalaciones en remodelación activa y equipamiento de última generación .
Ubicación privilegiada: Parque Industrial Benito Juárez, Querétaro, Qro.
Terreno en esquina: 1,678.79 m²
Área construida: 1,140 m² distribuidos en:
• Planta baja: 900 m² de nave industrial
• Planta alta: Oficinas (2 x 70 m²), Aseguramiento de calidad (90 m²), Comedor (80 m²)
Infraestructura de primer nivel:
• Barda perimetral en tabique, 2 accesos y caseta de vigilancia
• Paneles solares con inversores
• Sistema neumático de aire comprimido en toda la planta
• Planta potabilizadora y desionizadora de 9 fases
• Estacionamiento cerrado, área de maniobra y 5 cajones de visitas
• Instalaciones de gas, luz trifásica (transformador 75 KVA)
• Pisos y paredes en poliuretano, extracción eólica y equipos de ventilación por áreas
Permisos y documentación:
• Licencia ambiental y factibilidad de giro
• Permisos de uso de suelo industrial
• Documentación completa: 25 Dossiers de Producción, 32 registros sanitarios (sujeto a revisión)
Nota: No cuenta con licencia sanitaria vigente
Instalaciones y líneas de producción:
Líquidos:
• Línea automatizada de llenado de frascos (6 cabezales) con tapadora integrada y elevador de tapas, capacidad: 6,000 frascos/turno
• Línea de etiquetado, codificado y empaque con manga térmica
Sólidos y semisólidos:
• Mezcladora de lecho fluido, granulador, volteadora de cono y mezclador tipo listón (50 kg)
• Tableteadoras MANESTRY (16 punzones) y KEY INTERNACIONAL (35 punzones)
• Área de cápsulas semiautomática con pulidor (capacidad 50,000 cápsulas/turno)
• Área de capa entérica con aplicación neumática
Encelofanado y Blister:
• 2 encelofanadoras automáticas (capacidades: 10,000 y 15,000 tiras/turno)
• Equipo Blister PPP-140 nuevo, capacidad: 2,700–3,000 blister/turno
Inyectables:
• Área de llenado de ampolletas hasta 5 ml con filtración y autoclave
• Etiquetadora automática con sistema de loteado
Áreas generales:
• Recepción de materias primas y material de empaque
• Vestidores y control de ingreso/salida de personal
• Almacenes independientes por área: Líquidos, Sólidos, Inyectables
Empresa libre de gravamen
Funcional y operativa.
Una inversión "Ready-to-Operate" para laboratorios que buscan capacidad inmediata en una zona de alta logística.
Citas exclusivas para inversionistas directos previa calificación.
Se vende planta industrial especializada en medicamentos de uso humano, ubicada estratégicamente en el Parque Industrial Benito Juárez.
Una empresa constituida con trayectoria desde 1985, con instalaciones en remodelación activa y equipamiento de última generación .
Ubicación privilegiada: Parque Industrial Benito Juárez, Querétaro, Qro.
Terreno en esquina: 1,678.79 m²
Área construida: 1,140 m² distribuidos en:
• Planta baja: 900 m² de nave industrial
• Planta alta: Oficinas (2 x 70 m²), Aseguramiento de calidad (90 m²), Comedor (80 m²)
Infraestructura de primer nivel:
• Barda perimetral en tabique, 2 accesos y caseta de vigilancia
• Paneles solares con inversores
• Sistema neumático de aire comprimido en toda la planta
• Planta potabilizadora y desionizadora de 9 fases
• Estacionamiento cerrado, área de maniobra y 5 cajones de visitas
• Instalaciones de gas, luz trifásica (transformador 75 KVA)
• Pisos y paredes en poliuretano, extracción eólica y equipos de ventilación por áreas
Permisos y documentación:
• Licencia ambiental y factibilidad de giro
• Permisos de uso de suelo industrial
• Documentación completa: 25 Dossiers de Producción, 32 registros sanitarios (sujeto a revisión)
Nota: No cuenta con licencia sanitaria vigente
Instalaciones y líneas de producción:
Líquidos:
• Línea automatizada de llenado de frascos (6 cabezales) con tapadora integrada y elevador de tapas, capacidad: 6,000 frascos/turno
• Línea de etiquetado, codificado y empaque con manga térmica
Sólidos y semisólidos:
• Mezcladora de lecho fluido, granulador, volteadora de cono y mezclador tipo listón (50 kg)
• Tableteadoras MANESTRY (16 punzones) y KEY INTERNACIONAL (35 punzones)
• Área de cápsulas semiautomática con pulidor (capacidad 50,000 cápsulas/turno)
• Área de capa entérica con aplicación neumática
Encelofanado y Blister:
• 2 encelofanadoras automáticas (capacidades: 10,000 y 15,000 tiras/turno)
• Equipo Blister PPP-140 nuevo, capacidad: 2,700–3,000 blister/turno
Inyectables:
• Área de llenado de ampolletas hasta 5 ml con filtración y autoclave
• Etiquetadora automática con sistema de loteado
Áreas generales:
• Recepción de materias primas y material de empaque
• Vestidores y control de ingreso/salida de personal
• Almacenes independientes por área: Líquidos, Sólidos, Inyectables
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