Local 9 en Venta y Renta - en Fabrica Morelos

Local Comercial en Renta o Venta – Fábrica Morelos | Colonia Americana

Desarrollo Fábrica Morelos

Excelente oportunidad para establecer tu negocio, despacho u oficina dentro de un desarrollo moderno con alta proyección comercial en la Colonia Americana.

Características del local:

• Superficie total: 34.79 m²
• Construcción totalmente techada
• Ubicado en el último piso, con increíble vista a la ciudad
• Ideal para tienda, espacio de relajación, oficina o despacho

Destacados del desarrollo:

• Diseño contemporáneo con acabados de alta calidad
• Seguridad con caseta de vigilancia
• Entorno moderno dentro de un desarrollo consolidado
• Acceso a Roof Garden y terraza

OPCIÓN RENTA

Renta mensual: $12,000 + IVA
Mantenimiento: $1,800 + IVA

Condiciones para renta:

• Firma de Convenio de Justicia Alternativa
• No se requiere aval con propiedad
• Sí se requiere obligado solidario
• Investigación del inquilino

Costos a cargo del inquilino:

• Convenio de Justicia Alternativa: $4,500
• Investigación: $1,000

Pagos requeridos:

• 2 meses de depósito
• 1 mes de renta adelantada

OPCIÓN VENTA

Precio de venta: $2,100,000 MXN

Condiciones importantes:

• El IVA correspondiente a las construcciones deberá ser cubierto por el comprador, independiente del precio de venta
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Restricciones y consideraciones generales:

• Horario máximo de operación: 10:30 p.m.
• El desarrollo NO cuenta con estacionamiento
• Con el objetivo de mantener variedad comercial dentro del desarrollo, no se permiten giros repetidos

Actualmente NO están disponibles los siguientes giros:

• Cafetería
• Pizzería
• Pilates
• Salón de belleza / barbería / uñas
• Óptica o venta de lentes
• Cerámica y espacios multidisciplinarios para talleres artísticos
• Florería
• Nevería, gelatería o giros similares

Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Amenidades:

• Roof Garden
• Terraza