Local comercial · 750m²
venta
MN 45,000,000
Publicidad
¿Listo para comprar? Solo falta tu crédito
Te damos tu precalificación bancaria en minutos y sin costo.
Publicidad
Tramitamos tu crédito hipotecario
Expertos que te ayudan a elegir el mejor crédito para tu hogar.
Local Comercial EN Venta – AV. Vasconcelos – SAN Pedro, San Pedro Garza García, Nuevo León
Local Comercial en Venta – Av Vasconcelos – San Pedro
LOCAL COMERCIAL EN VENTA – AV. VASCONCELOS – SAN PEDRO
Activo Patrimonial con Inquilino Firmado hasta 2033 | CAP 4% Anual.
Ubicado sobre una de las avenidas más consolidadas y comerciales de
San Pedro.
Este inmueble representa una oportunidad para inversionistas que buscan estabilidad contractual, ubicación premium y protección contra inflación.
Datos Financieros
+ Precio: $45,000,000 MXN
+ Avalúo reciente: $52,000,000 MXN
+ Renta actual: $150,000 MXN mensuales + IVA
1 Ingreso anual: $1,800,000 MXN
+ CAP Rate aproximado: 4% anual
+ Incrementos anuales conforme a INPC
+ Contrato vigente hasta 2033
+ Penalizaciones por terminación anticipada
1 Activo actualmente rentado en un 90%.
Características del Inmueble
+ 555 m² de construcción
+ 750 m² de terreno
+ 15 metros de frente x 50 metros de fondo
+ Uso de suelo comercial
+ Excelente exposición y visibilidad
+ Zona de alta plusvalía y consolidación comercial
Si buscas un activo comercial en una ubicación prácticamente irrepetible, con contrato vigente y crecimiento anual por inflación, esta propiedad es la ideal.
Contáctame para recibir más información.
Activo Patrimonial con Inquilino Firmado hasta 2033 | CAP 4% Anual.
Ubicado sobre una de las avenidas más consolidadas y comerciales de
San Pedro.
Este inmueble representa una oportunidad para inversionistas que buscan estabilidad contractual, ubicación premium y protección contra inflación.
Datos Financieros
+ Precio: $45,000,000 MXN
+ Avalúo reciente: $52,000,000 MXN
+ Renta actual: $150,000 MXN mensuales + IVA
1 Ingreso anual: $1,800,000 MXN
+ CAP Rate aproximado: 4% anual
+ Incrementos anuales conforme a INPC
+ Contrato vigente hasta 2033
+ Penalizaciones por terminación anticipada
1 Activo actualmente rentado en un 90%.
Características del Inmueble
+ 555 m² de construcción
+ 750 m² de terreno
+ 15 metros de frente x 50 metros de fondo
+ Uso de suelo comercial
+ Excelente exposición y visibilidad
+ Zona de alta plusvalía y consolidación comercial
Si buscas un activo comercial en una ubicación prácticamente irrepetible, con contrato vigente y crecimiento anual por inflación, esta propiedad es la ideal.
Contáctame para recibir más información.
Leer descripción completa
