Local comercial · 104m²
venta
MN 311,882,683
Mantenimiento MN 990
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Conkal, Pueblo Conkal, Conkal
Local Comercial en Venta Mérida, Carretera Mérida - Motul
Local comercial en venta Mérida, carretera Mérida-Motul
Te presentamos una oportunidad única de adquirir un local comercial en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Ubicado en un desarrollo integral que combina diversas instalaciones, este proyecto es la opción ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en un entorno dinámico y en expansión.
Es parte de un total de 21 locales comerciales, diseñados para ofrecer un espacio versátil que se adapte a diferentes tipos de negocios. Su ubicación estratégica en la carretera Mérida-Motul, con acceso directo desde Conkal, garantiza una excelente visibilidad y flujo de clientes, lo que es esencial para el éxito de cualquier emprendimiento.
El desarrollo no solo incluye locales comerciales, sino que también alberga consultorios, oficinas, una zona habitacional y un hotel, creando un ambiente vibrante que atraerá tanto a residentes como a visitantes.
Entre las características destacadas de este local se encuentran:
- **Espacio versátil**: Ideal para una amplia gama de negocios, desde tiendas minoristas hasta consultorios o cafeterías.
- **Diseño moderno**: Un ambiente contemporáneo que atraerá a una clientela diversa.
- **Acceso inmediato**: Fácil acceso desde la carretera principal, lo que asegura una alta visibilidad y conveniencia para tus clientes.
- **Crecimiento de la zona**: Situado en una área en plena expansión, lo que promete una apreciación constante del valor del inmueble.
Características de los Locales:
- Tamaño: 104 m².
- Doble altura ideal para duplicar tu área techada a 208m².
-Pasillo de servicio en la parte trasera de los locales.
- Se entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado).
Sobre la Plaza:
- 30 espacios de estacionamiento.
-Baños públicos para hombres y mujeres.
- Área de bodegas y área de basura.
- Áreas verdes y arboledas.
- Bodega general.
- Piso de concreto hidráulico en estacionamiento y vialidades.
ÁREAS VERDES
- Áreas ajardinadas, con sistema de riego.
DRENAJE SANITARIO
- Red sanitaria con biodigestor, registro y pozo.
-Agua potable para alimentar cada local.
SEÑALÉTICA
- Señalización de ruta de evacuación, punto de reunión y las requeridas por la autoridad correspondiente.
- Tótem con nombre de la plaza.
- Fecha de entrega: diciembre 2026.
¡En régimen de condominio!
- El techo de tu local es parte de tu propiedad.
- Úsalo para paneles solares o cualquier otra instalación que necesites.
Plan de Financiamiento:
- 10% de enganche.
- 60% diferido a 22 meses.
- 30% contra entrega.
Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.
Te presentamos una oportunidad única de adquirir un local comercial en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Ubicado en un desarrollo integral que combina diversas instalaciones, este proyecto es la opción ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en un entorno dinámico y en expansión.
Es parte de un total de 21 locales comerciales, diseñados para ofrecer un espacio versátil que se adapte a diferentes tipos de negocios. Su ubicación estratégica en la carretera Mérida-Motul, con acceso directo desde Conkal, garantiza una excelente visibilidad y flujo de clientes, lo que es esencial para el éxito de cualquier emprendimiento.
El desarrollo no solo incluye locales comerciales, sino que también alberga consultorios, oficinas, una zona habitacional y un hotel, creando un ambiente vibrante que atraerá tanto a residentes como a visitantes.
Entre las características destacadas de este local se encuentran:
- **Espacio versátil**: Ideal para una amplia gama de negocios, desde tiendas minoristas hasta consultorios o cafeterías.
- **Diseño moderno**: Un ambiente contemporáneo que atraerá a una clientela diversa.
- **Acceso inmediato**: Fácil acceso desde la carretera principal, lo que asegura una alta visibilidad y conveniencia para tus clientes.
- **Crecimiento de la zona**: Situado en una área en plena expansión, lo que promete una apreciación constante del valor del inmueble.
Características de los Locales:
- Tamaño: 104 m².
- Doble altura ideal para duplicar tu área techada a 208m².
-Pasillo de servicio en la parte trasera de los locales.
- Se entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado).
Sobre la Plaza:
- 30 espacios de estacionamiento.
-Baños públicos para hombres y mujeres.
- Área de bodegas y área de basura.
- Áreas verdes y arboledas.
- Bodega general.
- Piso de concreto hidráulico en estacionamiento y vialidades.
ÁREAS VERDES
- Áreas ajardinadas, con sistema de riego.
DRENAJE SANITARIO
- Red sanitaria con biodigestor, registro y pozo.
-Agua potable para alimentar cada local.
SEÑALÉTICA
- Señalización de ruta de evacuación, punto de reunión y las requeridas por la autoridad correspondiente.
- Tótem con nombre de la plaza.
- Fecha de entrega: diciembre 2026.
¡En régimen de condominio!
- El techo de tu local es parte de tu propiedad.
- Úsalo para paneles solares o cualquier otra instalación que necesites.
Plan de Financiamiento:
- 10% de enganche.
- 60% diferido a 22 meses.
- 30% contra entrega.
Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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