Local Comercial en Venta Mérida, Carretera Mérida - Motul

Local comercial en venta, ubicado en carretera Mérida - Motul, con excelente oportunidad de inversión al norte de Mérida. Local comercial en preventa ubicado en Conkal, sobre la carretera Mérida–Motul, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y flujo vehicular de Yucatán.

Pensado para emprender o expandir tu negocio en una ubicación estratégica, con alta visibilidad y un entorno mixto que integra área habitacional, oficinas, consultorios, hotel y plaza comercial, generando movimiento constante y gran potencial de rentabilidad.
Características del Local Comercial:
- Superficie: 101.39 m²
- Doble altura, ideal para ampliar área techada hasta 82 m² adicionales (mezzanine)
- Pasillo de servicio en la parte trasera
- Se entregan en obra gris con:
- Cancelería
- Ductería eléctrica
- Instalación sanitaria
- Preparación para aire acondicionado

Sobre el Desarrollo Comercial:
- Total de 21 locales comerciales
- Ubicado sobre avenida principal (carretera Mérida–Motul)
- Desarrollo mixto con flujo constante de residentes, visitantes y profesionistas

Amenidades y áreas comunes:
- 30 cajones de estacionamiento
- Baños públicos para hombres y mujeres
- Área de bodegas y zona para basura
- Áreas verdes con sistema de riego y arbolado
- Red de drenaje sanitario con biodigestor, registro y pozo
- Agua potable en cada local
- Señalización completa (evacuación, punto de reunión, tótem con nombre de la plaza)

Ventajas clave para inversionistas:
- Locales ideales para tiendas minoristas, cafeterías, consultorios u oficinas
- Zona de alta plusvalía con amplio desarrollo inmobiliario
- Alta visibilidad comercial y acceso inmediato desde la carretera
- Techo del local incluido en la propiedad – ideal para instalar paneles solares.

Fecha de entrega estimada: Diciembre 2026

Plan de Financiamiento:
- 10% de enganche
- 60% diferido a 19 meses
- 30% contra entrega

Régimen de condominio
Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.