Local en Guadalajara Centro

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CALZADA DEL FEDERALISMO

Precio: $3,900,000 MXN
Superficie: 117.18 m²

Ubicado sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de Guadalajara, a pocos minutos del Parque Rojo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, empresarios y profesionistas que buscan establecerse en una zona de alta exposición comercial.

Actualmente el inmueble se encuentra en proceso de restauración y se entregará completamente restaurado, permitiendo al nuevo propietario contar con un espacio renovado, listo para adaptarse a las necesidades de su proyecto.

Su distribución ofrece gran versatilidad para oficinas corporativas, consultorios, despachos, showrooms, centros de capacitación, estudios creativos o negocios de atención al público.

DistribuciónAmplia área frontal para recepción, exhibición o atención a clientes.
Oficina privada en planta baja.
Baño completo.
Segunda oficina independiente con mayor privacidad.
Patio interior.
Área de cocina-comedor para personal.
Planta alta con amplio espacio ideal como oficina ejecutiva, sala de juntas o bodega.
Excelente iluminación y posibilidades de adecuación.
Ventajas Competitivas

Ubicación estratégica sobre Calzada del Federalismo.
A minutos de Parque Rojo, Av. Juárez, Chapultepec y Centro Histórico.
Alto nivel de visibilidad para cualquier marca o negocio.
Zona consolidada con comercio, oficinas, transporte público y servicios.
Inmueble restaurado y listo para operar.
Ideal para inversión patrimonial o comercial.

Oportunidad de Inversión

Las propiedades comerciales en esta zona son cada vez más escasas debido a su conectividad, exposición y demanda. Este inmueble combina ubicación, funcionalidad y potencial de crecimiento, convirtiéndose en una alternativa atractiva tanto para usuarios finales como para inversionistas que buscan plusvalía y rentabilidad.

Una ubicación que impulsa negocios. Un inmueble con el potencial para convertirse en la sede de tu próximo proyecto exitoso.