Local comercial · 318m² · 1 estacionamiento
venta
MN 144,232
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Las Animas, San Andrés Cholula, Puebla, San Andrés Cholula, Puebla
Local en Renta en Plaza Comercial en Las Ánimas Puebla
LOCAL COMERCIAL EN RENTA | PLAZA EL TRIÁNGULO | CIRCUITO JUAN PABLO II
LOCAL COMERCIAL EN RENTA | PLAZA EL TRIÁNGULO | LAS ÁNIMAS, PUEBLA
Ubica tu negocio en una de las plazas comerciales más consolidadas de Puebla. Plaza El Triángulo cuenta con una ocupación cercana al 90%, excelente conectividad y un entorno comercial orientado a consumidores de alto poder adquisitivo. Su remodelación en 2020 y la presencia de marcas reconocidas la convierten en una excelente opción para empresas que buscan visibilidad y prestigio.
Ubicación estratégica
Sobre Circuito Juan Pablo II, en la colonia Las Ánimas, con acceso inmediato desde Vía Atlixcáyotl, Boulevard Atlixco, Recta a Cholula y Periférico Ecológico.
La plaza alberga importantes marcas como Sport World, Cinemex, Starbucks, Carl’s Jr., Krispy Kreme, Dairy Queen, GNC, AT&T y Fiesta Inn Puebla Las Ánimas, además de operar en un horario de 5:30 a.m. a 11:00 p.m.
Características del inmueble
• Nivel de acceso
• Superficie: 318 m²
• Ideal para restaurante, showroom, boutique, oficina corporativa o servicios especializados
• Entrega inmediata
Requisitos de arrendamiento
• 1 mes de renta adelantada
• 1 mes de depósito en garantía
• Póliza de seguro y obligado solidario
Condiciones de contratación
• Plazo mínimo de 1 año
• 60 días de adecuación a partir del inicio del contrato
• Incremento anual: INPC + 1 punto porcentual
Condiciones de renta
• Renta: $340.00 MXN por m²
• Renta mensual: $108,120 MXN
• Mantenimiento: 15% sobre la renta
• Precios más IVA
• Total mensual aproximado: $144,232 MXN (incluye mantenimiento e IVA)
La plaza se encuentra ocupada al 90% de su capacidad y se hizo una remodelación en 2020, sistemas, infraestructura y espacios totalmente adaptados para crecer tu negocio y atender a tus clientes
Pregunta por los demás locales disponibles que tenemos en la plaza.
Agenda una visita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio.
LOCAL COMERCIAL EN RENTA | PLAZA EL TRIÁNGULO | LAS ÁNIMAS, PUEBLA
Ubica tu negocio en una de las plazas comerciales más consolidadas de Puebla. Plaza El Triángulo cuenta con una ocupación cercana al 90%, excelente conectividad y un entorno comercial orientado a consumidores de alto poder adquisitivo. Su remodelación en 2020 y la presencia de marcas reconocidas la convierten en una excelente opción para empresas que buscan visibilidad y prestigio.
Ubicación estratégica
Sobre Circuito Juan Pablo II, en la colonia Las Ánimas, con acceso inmediato desde Vía Atlixcáyotl, Boulevard Atlixco, Recta a Cholula y Periférico Ecológico.
La plaza alberga importantes marcas como Sport World, Cinemex, Starbucks, Carl’s Jr., Krispy Kreme, Dairy Queen, GNC, AT&T y Fiesta Inn Puebla Las Ánimas, además de operar en un horario de 5:30 a.m. a 11:00 p.m.
Características del inmueble
• Nivel de acceso
• Superficie: 318 m²
• Ideal para restaurante, showroom, boutique, oficina corporativa o servicios especializados
• Entrega inmediata
Requisitos de arrendamiento
• 1 mes de renta adelantada
• 1 mes de depósito en garantía
• Póliza de seguro y obligado solidario
Condiciones de contratación
• Plazo mínimo de 1 año
• 60 días de adecuación a partir del inicio del contrato
• Incremento anual: INPC + 1 punto porcentual
Condiciones de renta
• Renta: $340.00 MXN por m²
• Renta mensual: $108,120 MXN
• Mantenimiento: 15% sobre la renta
• Precios más IVA
• Total mensual aproximado: $144,232 MXN (incluye mantenimiento e IVA)
La plaza se encuentra ocupada al 90% de su capacidad y se hizo una remodelación en 2020, sistemas, infraestructura y espacios totalmente adaptados para crecer tu negocio y atender a tus clientes
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