Local comercial · 61m²
venta
MN 2,193,000
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Blvrd Bosques de Sta Anita 2305, Arboleda Bosques de Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga
Locales Comerciales en Venta en Plaza Bosque Sur
Plaza Bosque Sur
De los creadores de Plaza Punto Triventi, y Triventi Residencial:
Locales en preventa en Plaza Bosque Sur, Zona Bosques Santa Anita, Tlajomulco
$2,193,000 MÁS IVA
Rodeado de 15 fraccionamientos, en esquina y sobre avenida, una zona con alta plusvalía y muy poca oferta de negocios y locales, prácticamente todos los locales de la zona están vendidos y rentados o al 98%, garantizando así ser una excelente inversión patrimonial.
-Proyecto:
-2 niveles: Planta Baja y Planta Alta
VENTAJAS DE INVERTIR EN LOCALES:
-Mayor Retorno de inversión con respecto a inmuebles habitacionales: generas hasta el doble de renta, por el mismo monto de inversión
-Contratos de renta por más tiempo: 2 a 15 años. Ahorrando así tiempo, comisiones de inmobiliarias o abogados al no tener que renovar cliente
-Mayor plusvalía: menos del 3% de inmuebles en venta a nivel nacional son comerciales, teniendo así una oferta limitada incrementando su escasez y valor
-No inviertes en mejoras ni mantenimiento, ni reparar daños. El inquilino se encarga de todo bajo contrato, y mejora tu inmueble con su propio presupuesto, incrementando su valor
-Incrementos de renta anuales sin importar situación. Sube la renta bajo contrato 5% a 10% anual.
-Fácil desalojo: si no es negocio para el inquilino, solos desocupan el inmueble, y no hay leyes que los protejan tanto al no ser un derecho básico como la vivienda
-Los inmuebles comerciales son una inversión mejor en todos los sentidos, sin embargo al no existir muchas opciones de créditos, solo los clientes con recurso propio tienen el privilegio de aprovechar estas oportunidades. No existen casi locales en re venta por todos estos motivos, el que conoce, compra y nunca lo vende, así de buena es la inversión
Medidas locales aproximadas, sujetas a cambios (pide disponibilidad y precios actualizados):
PLANTA BAJA:
Local 1: 69.68m2
Local 2: 50.4m2
Local 3: 50.28m2
Local 4: 50.11m2
Local 5: 152.92m2
Local 6: 82.2m2
Local 7: 61.96m2
Local 8: 61.96m2
Local 9: 61.96m2
Local 10: 62.84m2
PLANTA ALTA:
Local 11: 69.76m2
Local 12: 50.42m2
Local 13: 50.26m2
Local 14: 50.11m2
Local 15: 105.86m2
Local 16: 82.19m2
Local 17: 61.96m2
Local 18: 61.96m2
Local 19: 61.96m2
Local 20: 62.84m2
De los creadores de Plaza Punto Triventi, y Triventi Residencial:
Locales en preventa en Plaza Bosque Sur, Zona Bosques Santa Anita, Tlajomulco
$2,193,000 MÁS IVA
Rodeado de 15 fraccionamientos, en esquina y sobre avenida, una zona con alta plusvalía y muy poca oferta de negocios y locales, prácticamente todos los locales de la zona están vendidos y rentados o al 98%, garantizando así ser una excelente inversión patrimonial.
-Proyecto:
-2 niveles: Planta Baja y Planta Alta
VENTAJAS DE INVERTIR EN LOCALES:
-Mayor Retorno de inversión con respecto a inmuebles habitacionales: generas hasta el doble de renta, por el mismo monto de inversión
-Contratos de renta por más tiempo: 2 a 15 años. Ahorrando así tiempo, comisiones de inmobiliarias o abogados al no tener que renovar cliente
-Mayor plusvalía: menos del 3% de inmuebles en venta a nivel nacional son comerciales, teniendo así una oferta limitada incrementando su escasez y valor
-No inviertes en mejoras ni mantenimiento, ni reparar daños. El inquilino se encarga de todo bajo contrato, y mejora tu inmueble con su propio presupuesto, incrementando su valor
-Incrementos de renta anuales sin importar situación. Sube la renta bajo contrato 5% a 10% anual.
-Fácil desalojo: si no es negocio para el inquilino, solos desocupan el inmueble, y no hay leyes que los protejan tanto al no ser un derecho básico como la vivienda
-Los inmuebles comerciales son una inversión mejor en todos los sentidos, sin embargo al no existir muchas opciones de créditos, solo los clientes con recurso propio tienen el privilegio de aprovechar estas oportunidades. No existen casi locales en re venta por todos estos motivos, el que conoce, compra y nunca lo vende, así de buena es la inversión
Medidas locales aproximadas, sujetas a cambios (pide disponibilidad y precios actualizados):
PLANTA BAJA:
Local 1: 69.68m2
Local 2: 50.4m2
Local 3: 50.28m2
Local 4: 50.11m2
Local 5: 152.92m2
Local 6: 82.2m2
Local 7: 61.96m2
Local 8: 61.96m2
Local 9: 61.96m2
Local 10: 62.84m2
PLANTA ALTA:
Local 11: 69.76m2
Local 12: 50.42m2
Local 13: 50.26m2
Local 14: 50.11m2
Local 15: 105.86m2
Local 16: 82.19m2
Local 17: 61.96m2
Local 18: 61.96m2
Local 19: 61.96m2
Local 20: 62.84m2
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