Local comercial · 525m²
venta
MN 21,000,000
Publicidad
¿Listo para comprar? Solo falta tu crédito
Te damos tu precalificación bancaria en minutos y sin costo.
Publicidad
Tramitamos tu crédito hipotecario
Expertos que te ayudan a elegir el mejor crédito para tu hogar.
Calle General Juan Fernández de Retana 302, San Felipe I, 31203 Chihuahua, Chih, México, Chihuahua, Chihuahua
Propiedad en Venta - Calle General Juan Fernández de Retana 302, San Felipe I, 31203 Chihuahua, Chih
Aquí tienes la ficha técnica transcrita, optimizada y con enfoque comercial, en formato editable, destacando instalaciones, confort, tecnología y ventajas competitivas para venta del edificio
EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA Avenida Antonio de Montes 2107, Col. San Felipe II Etapa, C.P. , Chihuahua Descripción GeneralExclusivo edificio corporativo estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor proyección comercial y plusvalía de la ciudad. Situado sobre una de las principales vialidades, ofrece conectividad inmediata hacia distintos puntos estratégicos, consolidándose como una excelente opción para empresas, corporativos, centros médicos, instituciones educativas o consultorios especializados.
Este moderno complejo fue diseñado para brindar funcionalidad, tecnología, confort y seguridad, permitiendo un ambiente de trabajo eficiente y profesional.
Capacidad para más de 50 usuarios simultáneamente Espacios totalmente equipados y listos para operar Uso de suelo autorizado para oficinas
SuperficiesTerreno 525 m²
Construcción 720 m²
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Edificio Principal Primer NivelEspacios diseñados para brindar una experiencia profesional y cómoda desde el acceso principal.
Recepción amplia 27.5 m²
Sala de espera ejecutiva 27.5 m²
Site tecnológico 1.8 m²
Sanitarios para hombres 7.5 m²
Sanitarios para mujeres 7.5 m²
Cuarto de limpieza 1.2 m²
Sala de juntas para 12 personas 19.5 m²
2 Salas de juntas para 6 personas 7.25 m² cada una
Área de cocineta y comedor 9.5 m²
Oficina A1 12.5 m²
Oficina A2 18.2 m²
Segundo NivelEspacios privados con áreas de convivencia que fomentan productividad y bienestar laboral.
Sala de espera 13.5 m²
Sanitarios para hombres 7.5 m²
Sanitarios para mujeres 7.5 m²
Terraza común 16 m²
Oficina B3 16.4 m²
Oficina B4 14.2 m²
Oficina B5 14.5 m²
Oficina B6 17.55 m²
Oficina B7 9.2 m²
Oficina B8 16.3 m²
Oficina B9 17.5 m²
Oficina B10 30 m²
Edificio PosteriorIdeal para áreas directivas, consultorios premium o unidades corporativas independientes.
Oficina C11 30 m²
Oficina C12 50 m²
Privado
Baño propio
Oficina C13 72 m²
Recepción independiente
Baño privado completo
Oficina principal
Balcón
Terraza privada
EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA Seguridad y Control de AccesosSistema de acceso biométrico huella, tarjeta, clave, reconocimiento facial
15 cerraduras inteligentes en oficinas
28 cámaras de seguridad HD 4K en todo el complejo
Portón eléctrico con control mediante aplicación
Bardas perimetrales de 4 metros de altura
Detectores de humo con alarma
Extintores y señalización de evacuación
Infraestructura TecnológicaRed estructurada de voz y datos en cada oficina
Site concentrador de telecomunicaciones
Internet inalámbrico de alta velocidad 1000 Mbps con repetidores
Sistemas listos para CCTV y telecomunicaciones corporativas
Instalaciones Eléctricas2 circuitos eléctricos trifásicos 220V edificio principal
1 circuito monofásico 220V edificio posterior
Preparación para paneles solares
235 contactos eléctricos certificados y polarizados
Cableado industrial con recubrimiento de seguridad
Estudio de iluminación inteligente bajo normativa oficial
Climatización y Confort2 unidades paquete inverter de 3 toneladas áreas comunes
15 equipos minisplit inverter de 1 tonelada
Minisplit inverter de 1.5 toneladas en sala de juntas y oficina B10
Minisplit inverter de 3 toneladas en oficina C13
Ventanería exterior con doble vidrio de control solar y protección UV
Ventanería interior con doble vidrio acústico
Salas de juntas con cristal templado de alta resistencia
Estacionamiento y Movilidad 10 cajones de estacionamiento
Cargador para vehículo eléctrico de tercera generación
Instalaciones Hidráulicas y SanitariasCisterna de 2,800 litros con sistema inteligente de presión
Sistema hidráulico con tubería certificada
Sistema hidrosanitario moderno
Calentador eléctrico instantáneo
Sistema de drenaje pluvial integral
Sanitarios con tecnología ahorradora de agua y sensores automáticos
Áreas de Servicio y BienestarCocineta equipada con
Parrilla eléctrica
Microondas
Cafetera
Refrigerador
Área de comedor
Áreas de aseo equipadas con sensores inteligentes
Ventajas Competitivas del Inmueble Ubicación estratégica en corredor comercial en crecimiento Diseño corporativo moderno y funcional Alta capacidad operativa inmediata Tecnología de seguridad y conectividad de última generación Espacios flexibles para múltiples giros comerciales Infraestructura preparada para eficiencia energética Imagen profesional ideal para posicionamiento empresarial
Ideal ParaCorporativos empresariales
Centros médicos y consultorios
Instituciones educativas
Oficinas administrativas
Empresas tecnológicas
Call centers o coworking premium
EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA Avenida Antonio de Montes 2107, Col. San Felipe II Etapa, C.P. , Chihuahua Descripción GeneralExclusivo edificio corporativo estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor proyección comercial y plusvalía de la ciudad. Situado sobre una de las principales vialidades, ofrece conectividad inmediata hacia distintos puntos estratégicos, consolidándose como una excelente opción para empresas, corporativos, centros médicos, instituciones educativas o consultorios especializados.
Este moderno complejo fue diseñado para brindar funcionalidad, tecnología, confort y seguridad, permitiendo un ambiente de trabajo eficiente y profesional.
Capacidad para más de 50 usuarios simultáneamente Espacios totalmente equipados y listos para operar Uso de suelo autorizado para oficinas
SuperficiesTerreno 525 m²
Construcción 720 m²
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Edificio Principal Primer NivelEspacios diseñados para brindar una experiencia profesional y cómoda desde el acceso principal.
Recepción amplia 27.5 m²
Sala de espera ejecutiva 27.5 m²
Site tecnológico 1.8 m²
Sanitarios para hombres 7.5 m²
Sanitarios para mujeres 7.5 m²
Cuarto de limpieza 1.2 m²
Sala de juntas para 12 personas 19.5 m²
2 Salas de juntas para 6 personas 7.25 m² cada una
Área de cocineta y comedor 9.5 m²
Oficina A1 12.5 m²
Oficina A2 18.2 m²
Segundo NivelEspacios privados con áreas de convivencia que fomentan productividad y bienestar laboral.
Sala de espera 13.5 m²
Sanitarios para hombres 7.5 m²
Sanitarios para mujeres 7.5 m²
Terraza común 16 m²
Oficina B3 16.4 m²
Oficina B4 14.2 m²
Oficina B5 14.5 m²
Oficina B6 17.55 m²
Oficina B7 9.2 m²
Oficina B8 16.3 m²
Oficina B9 17.5 m²
Oficina B10 30 m²
Edificio PosteriorIdeal para áreas directivas, consultorios premium o unidades corporativas independientes.
Oficina C11 30 m²
Oficina C12 50 m²
Privado
Baño propio
Oficina C13 72 m²
Recepción independiente
Baño privado completo
Oficina principal
Balcón
Terraza privada
EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA Seguridad y Control de AccesosSistema de acceso biométrico huella, tarjeta, clave, reconocimiento facial
15 cerraduras inteligentes en oficinas
28 cámaras de seguridad HD 4K en todo el complejo
Portón eléctrico con control mediante aplicación
Bardas perimetrales de 4 metros de altura
Detectores de humo con alarma
Extintores y señalización de evacuación
Infraestructura TecnológicaRed estructurada de voz y datos en cada oficina
Site concentrador de telecomunicaciones
Internet inalámbrico de alta velocidad 1000 Mbps con repetidores
Sistemas listos para CCTV y telecomunicaciones corporativas
Instalaciones Eléctricas2 circuitos eléctricos trifásicos 220V edificio principal
1 circuito monofásico 220V edificio posterior
Preparación para paneles solares
235 contactos eléctricos certificados y polarizados
Cableado industrial con recubrimiento de seguridad
Estudio de iluminación inteligente bajo normativa oficial
Climatización y Confort2 unidades paquete inverter de 3 toneladas áreas comunes
15 equipos minisplit inverter de 1 tonelada
Minisplit inverter de 1.5 toneladas en sala de juntas y oficina B10
Minisplit inverter de 3 toneladas en oficina C13
Ventanería exterior con doble vidrio de control solar y protección UV
Ventanería interior con doble vidrio acústico
Salas de juntas con cristal templado de alta resistencia
Estacionamiento y Movilidad 10 cajones de estacionamiento
Cargador para vehículo eléctrico de tercera generación
Instalaciones Hidráulicas y SanitariasCisterna de 2,800 litros con sistema inteligente de presión
Sistema hidráulico con tubería certificada
Sistema hidrosanitario moderno
Calentador eléctrico instantáneo
Sistema de drenaje pluvial integral
Sanitarios con tecnología ahorradora de agua y sensores automáticos
Áreas de Servicio y BienestarCocineta equipada con
Parrilla eléctrica
Microondas
Cafetera
Refrigerador
Área de comedor
Áreas de aseo equipadas con sensores inteligentes
Ventajas Competitivas del Inmueble Ubicación estratégica en corredor comercial en crecimiento Diseño corporativo moderno y funcional Alta capacidad operativa inmediata Tecnología de seguridad y conectividad de última generación Espacios flexibles para múltiples giros comerciales Infraestructura preparada para eficiencia energética Imagen profesional ideal para posicionamiento empresarial
Ideal ParaCorporativos empresariales
Centros médicos y consultorios
Instituciones educativas
Oficinas administrativas
Empresas tecnológicas
Call centers o coworking premium
Leer descripción completa
