Local en Venta en Plaza del Sol – Rentado a Marca Reconocida – Ideal Inversionistas

Local Comercial en Venta en Plaza del Sol – Rentado a Marca Reconocida – Ideal Inversionistas
Gran oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales con mayor afluencia de Guadalajara.
Se vende local comercial en planta baja dentro de Plaza del Sol, ubicado en un pasillo de alto flujo peatonal, a pocos metros del estacionamiento con acceso por Avenida López Mateos, lo que garantiza excelente visibilidad y fácil acceso para clientes.

Superficie del local que consta de dos niveles:
Local comercial: 118 m²
Mezzanine / tapanco: 115 m²
Frente: 5 metros
Superficie total aproximada: 233 m²
El mezzanine es ideal para bodega, oficina administrativa o área de trabajo, lo que permite aprovechar al máximo el espacio del local.

Ubicación privilegiada dentro de la plaza
A un costado de Suburbia
Frente a Chocolates Arnoldi
Zona con alto tránsito peatonal y gran actividad comercial

Excelente opción de inversión
El local se encuentra actualmente rentado a la zapatería Dione, un arrendatario consolidado con posibilidad de continuar ocupando el local.

Renta actual aproximada: $56,000 MXN mensuales
Ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y ubicación premium

Ventajas
Ubicación en una de las plazas más tradicionales de Guadalajara
Alto flujo peatonal todos los días
Rentado actualmente (flujo inmediato)
Amplio espacio con mezzanine funcional
Zona comercial consolidada
Precio de venta mas IVA

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