Nave industrial · 1410m² · 2 estacionamientos
venta
MN 28,000,000
Publicidad
Tu crédito hipotecario, fácil y rápido
Conoce el monto de tu crédito en minutos
Publicidad
Súmate como franquicia Creditaria
Lleva tu experiencia comercial a un nuevo negocio
Avenida La Consolidada 5, Vista Hermosa, 54080 Tlalnepantla de Baz, Edomex, México, Vista Hermosa, Tlalnepantla de Baz
Nave en Tlalnepantla a 2 Cuadras de Gustavo Baz
LA UBICACIÓN LO ES TODO ESTRATEGIA Y CONECTIVIDAD
Ubicado en Col. Xocoyahualco, este complejo industrial goza de una conectividad premium y una característica operativa difícil de encontrar en la zona urbana
ACCESO REAL PARA TRÁILER La propiedad se sitúa sobre una vialidad con 14.70 metros de ancho. Esta amplitud permite el radio de giro y acceso cómodo para tractocamiones con remolque largo hacia el patio de maniobras.
Proximidad Estratégica A un paso Av. Principal Dr. Gustavo Baz Prada y a pocos minutos de Periférico, facilitando el acceso inmediato a la CDMX y otras áreas industriales clave.
Zona Consolidada Tlalnepantla es reconocido como uno de los municipios con mayor vocación industrial del país, asegurando plusvalía y disponibilidad de mano de obra.
EL ACTIVO VERSATILIDAD Y POTENCIAL DE RENTA
Este Complejo Industrial MultiNave es un solo inmueble que integra 3 Naves Independientes A, B y C con patio compartido. Esta configuración permite una flexibilidad inigualable uso modular por distintas áreas, renta parcial o adaptación total al crecimiento de su empresa, todo bajo una única propiedad.
DESGLOSE DE SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS
NAVE A Módulo Principal
Superficie de Nave 590 m²
OficinasServicios 515 m² Ideal área corporativa, showroom o mezzanine.
Acceso Portón a nivel de piso 4.10 X 3.50 m.
Altura Libre Hombro 6.35 m Cumbrera 8.00 m.
Estacionamiento 2 cajones exclusivos.
NAVE B Módulo Central
Superficie de Nave 200 m²
OficinasServicios 72.50 m².
Acceso Portón a nivel de piso 3.50 X 4.05 m.
Altura Libre Hombro 4.05 m Cumbrera 5.80m.
NAVE C Módulo Secundario
Superficie de Nave 620 m²
OficinasServicios 210 m².
Acceso Portón a nivel de piso 3.25 X 4.40 m.
Altura Libre Hombro 3.80 m Cumbrera 6.45 m.
ÁREAS COMUNES Y MANIOBRAS
Patio de Maniobras 230 m². Espacio funcional diseñado para la carga y descarga eficiente sin entorpecer la circulación interna.
Servicios 7 medios baños distribuidos estratégicamente.
Estacionamiento Espacios fijos asignados para vehículos ligeros.
POR QUÉ INVERTIR EN ESTE COMPLEJO
1. Simplificación Administrativa Adquiere un potencial de tres unidades operativas con la conveniencia de una sola propiedad UN SOLO TRÁMITE DE COMPRAVENTA.
2. Eficiencia Logística Su ubicación en la Última Milla y el acceso para transporte pesado minimizan los costos y tiempos de transporte.
3. Infraestructura Adaptable Ideal para operaciones que requieren separar procesos producción vs. almacenaje o para inversionistas que buscan rentar a múltiples inquilinos.
CONTACTE HOY MISMO
Agende su recorrido y reciba la información completa. Este complejo está listo para llevar su operación al siguiente nivel
NOTAS Y AVISO LEGAL
Medidas y Superficies Las dimensiones y superficies desglosadas por nave son aproximadas y se presentan con fines ilustrativos para la distribución operativa.
Base Documental La superficie total del terreno ha sido tomada directamente de las Escrituras Públicas de la propiedad.
Ubicado en Col. Xocoyahualco, este complejo industrial goza de una conectividad premium y una característica operativa difícil de encontrar en la zona urbana
ACCESO REAL PARA TRÁILER La propiedad se sitúa sobre una vialidad con 14.70 metros de ancho. Esta amplitud permite el radio de giro y acceso cómodo para tractocamiones con remolque largo hacia el patio de maniobras.
Proximidad Estratégica A un paso Av. Principal Dr. Gustavo Baz Prada y a pocos minutos de Periférico, facilitando el acceso inmediato a la CDMX y otras áreas industriales clave.
Zona Consolidada Tlalnepantla es reconocido como uno de los municipios con mayor vocación industrial del país, asegurando plusvalía y disponibilidad de mano de obra.
EL ACTIVO VERSATILIDAD Y POTENCIAL DE RENTA
Este Complejo Industrial MultiNave es un solo inmueble que integra 3 Naves Independientes A, B y C con patio compartido. Esta configuración permite una flexibilidad inigualable uso modular por distintas áreas, renta parcial o adaptación total al crecimiento de su empresa, todo bajo una única propiedad.
DESGLOSE DE SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS
NAVE A Módulo Principal
Superficie de Nave 590 m²
OficinasServicios 515 m² Ideal área corporativa, showroom o mezzanine.
Acceso Portón a nivel de piso 4.10 X 3.50 m.
Altura Libre Hombro 6.35 m Cumbrera 8.00 m.
Estacionamiento 2 cajones exclusivos.
NAVE B Módulo Central
Superficie de Nave 200 m²
OficinasServicios 72.50 m².
Acceso Portón a nivel de piso 3.50 X 4.05 m.
Altura Libre Hombro 4.05 m Cumbrera 5.80m.
NAVE C Módulo Secundario
Superficie de Nave 620 m²
OficinasServicios 210 m².
Acceso Portón a nivel de piso 3.25 X 4.40 m.
Altura Libre Hombro 3.80 m Cumbrera 6.45 m.
ÁREAS COMUNES Y MANIOBRAS
Patio de Maniobras 230 m². Espacio funcional diseñado para la carga y descarga eficiente sin entorpecer la circulación interna.
Servicios 7 medios baños distribuidos estratégicamente.
Estacionamiento Espacios fijos asignados para vehículos ligeros.
POR QUÉ INVERTIR EN ESTE COMPLEJO
1. Simplificación Administrativa Adquiere un potencial de tres unidades operativas con la conveniencia de una sola propiedad UN SOLO TRÁMITE DE COMPRAVENTA.
2. Eficiencia Logística Su ubicación en la Última Milla y el acceso para transporte pesado minimizan los costos y tiempos de transporte.
3. Infraestructura Adaptable Ideal para operaciones que requieren separar procesos producción vs. almacenaje o para inversionistas que buscan rentar a múltiples inquilinos.
CONTACTE HOY MISMO
Agende su recorrido y reciba la información completa. Este complejo está listo para llevar su operación al siguiente nivel
NOTAS Y AVISO LEGAL
Medidas y Superficies Las dimensiones y superficies desglosadas por nave son aproximadas y se presentan con fines ilustrativos para la distribución operativa.
Base Documental La superficie total del terreno ha sido tomada directamente de las Escrituras Públicas de la propiedad.
Leer descripción completa
