Nave Industrial Aaa en Venta | 33,590 m² | Ciénega de Flores, Nuevo León

33,590 m² Construcción | 58,735 m² Terreno | 24 Posiciones de Carga | Activo Industrial Institucional en Venta

NAVE INDUSTRIAL AAA EN VENTA | CIÉNEGA DE FLORES, NUEVO LEÓN

Oportunidad para empresas e inversionistas que buscan adquirir un activo industrial institucional dentro de uno de los corredores industriales con mayor crecimiento y demanda del norte de México.

Ubicada en VYNMSA North Industrial Park, con conectividad estratégica hacia Monterrey, Laredo, Reynosa, McAllen, Saltillo y los principales mercados de exportación hacia Estados Unidos.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- 33,590 m² de construcción
- 58,735 m² de terreno
- Altura libre de 9.75 m (32 ft)
- 12 andenes de carga + 12 posiciones adicionales
- 2 rampas de acceso vehicular
- Piso de concreto de 15 cm de espesor
- Estructura rígida de acero
- Muros prefabricados de concreto
- Cubierta tipo Standing Seam Roof
- Subestación de +500 KVA’s
- Sistema contra incendio
- 140 m² de oficinas
- 217 cajones de estacionamiento
- Caseta de vigilancia
- Parque industrial con acceso controlado y seguridad 24/7

VENTAJAS

- Excelente relación terreno–construcción
- Amplio patio de maniobras para operaciones de alto volumen
- Infraestructura industrial de clase mundial
- Ideal para manufactura, logística, distribución y exportación
- Zona con alta disponibilidad de mano de obra
- Ubicación estratégica dentro del corredor Monterrey–Laredo

UBICACIÓN

- Acceso inmediato a Carretera Monterrey–Laredo
- Conectividad hacia Monterrey, Reynosa, McAllen y Texas
- Cercanía al Aeropuerto Internacional de Monterrey
- Conexión eficiente con Saltillo y Ramos Arizpe

Ideal para empresas que buscan establecer una operación propia de largo plazo o inversionistas interesados en un activo industrial de alta demanda dentro del mercado industrial de Nuevo León.

Información adicional, precio de venta, planos y visitas privadas disponibles vía WhatsApp.