Nave industrial · 1617m² · 10 estacionamientos
venta
MN 1
Mantenimiento MN 10,000
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parque industrial balvanera, Colinas de Balvanera, Corregidora
Oportunidad de Inversión - Nave Industrial de 1617 m² en Venta, Corregidora
Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3PL, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan.
Bodegas Industriales contiguas en venta en Querétaro Dentro de Parque Industrial de 1,617 m2 de construcción.
Adjacent industrial warehouses for sale in Querétaro, located within an industrial park, with a total construction area of 1,617 m².
The warehouse is located in Querétaro nearby:
-San Luis Potosí
Distance: 218 Km
Time: 155 minutes
-Querétaro downtown
Distance: 16 Km
Time: 22 minutes
-Guanajuato
Distance: 145 Km
Time: 116 minutes
-Ciudad de México
Distance: 227
Time: 180 minutes
UBICACIÓN/LOCATION:
-A 16 km del centro de Querétaro/ 16 km from the center of Querétaro.
-Seguridad 24 horas/ 24-hour security .
-A 7 min de plaza constituyentes (BBVA, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío, CityBanamex)/ 7 minutes from Plaza Constituyentes (BBVA, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío, CityBanamex).
-Conectividad a las principales carreteras nacionales/ Connectivity to the main national highways.
SEGURIDAD/SECURITY:
En nuestro parque industrial, la seguridad es una prioridad indiscutible/ In our industrial park, security is an unquestionable priority.
El parque cuenta con/ The park features are:
-Acceso Controlado las 24 Horas/24-hour controlled access.
-Doble Caseta de Vigilancia/ Dual surveillance booth.
-Cámaras de Seguridad Internas/Internal security cameras.
- Convenio de rondines y visitaduría de las autoridades de seguridad a nivel federal, municipal y
Estatal/ Agreement for patrols and visits from federal, municipal, and state security authorities.
- Guardia nacional tiene instalaciones dedicadas para pernoctar al interior del parque industrial/ The “Guardia Nacional” has dedicated facilities for overnight stays within the industrial park.
ESPECIFICACIONES/SPECIFICATIONS:
- Sale Price/Sale Price: $ MXN mas IVA
- Área de Almacenamiento/Storage Area:
- Bodega 1: 1000.00 m2
- Bodega 2: 437.00 m2
- Total: 1437.00 m2
- Área de Oficinas/Office Area:
- Bodega 1: 90.00 m2 repartido en dos niveles
- Bodega 2: 90.00 m2 repartido en dos niveles
- Total: 180.00 m2
- Área total de construcción/Total construction area: 1,617.00 m2
- Tipo de construcción/Construction type: Muros de block y lámina Pintro KR18
-Roofing / Techumbre: Metal sheet/ Block y lámina KR18 engargolada y lámina de acrílico al 9%
- Espesor de losa de piso/Floor slab thinkness: Piso 15 cm con capacidad de carga 280 kg/ cm^2.
- Andenes/Docks: 1 Anden con rampa mecánica manual de 30,000 lbs.
- Rampas /Ramps: 1 Rampa de 7.00 x 5.00 m.
- Altura libre mínima/Min clear height:
- Bodega 1: 9.00 m
- Bodega 2: 7.00 m
- Altura libre máxima/Max clear height:
- Bodega 1: 10.00 m
- Bodega 2: 9.00 m
- Patio de maniobras/Maneuvering yard: Compartido
- Luz natural / Sky light: 3-4%
- Plazas de aparcamiento/Parking Spaces: 8 plazas
- Sistema de agua/Water system: Cisterna propia
- Infraestructura Telecom/Telecom Infrastructure
- Energía/Energy: 136 Kva´s en $952,000.00 MXN sin IVA
Notas:
- La carga eléctrica disponible se comercializa de manera independiente a la renta de la bodega/The available electrical capacity is marketed independently of the warehouse lease.
- No incluye transformador, instalaciones especiales, cableado adicional ni gastos complementarios asociados a su habilitación o uso/ It does not include a transformer, special installations, additional wiring, or ancillary costs associated with its setup or use.
- Los gastos notariales, gastos de escrituración, avalúo y cualquier otro gasto adicional relacionado con la formalización de la operación serán por cuenta del comprador y no se encuentran incluidos en el precio de venta/Notary fees, deed execution costs, the property valuation, and any other additional expenses related to the formalization of the transaction shall be borne by the buyer and are not included in the sale price.
Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).
Bodegas Industriales contiguas en venta en Querétaro Dentro de Parque Industrial de 1,617 m2 de construcción.
Adjacent industrial warehouses for sale in Querétaro, located within an industrial park, with a total construction area of 1,617 m².
The warehouse is located in Querétaro nearby:
-San Luis Potosí
Distance: 218 Km
Time: 155 minutes
-Querétaro downtown
Distance: 16 Km
Time: 22 minutes
-Guanajuato
Distance: 145 Km
Time: 116 minutes
-Ciudad de México
Distance: 227
Time: 180 minutes
UBICACIÓN/LOCATION:
-A 16 km del centro de Querétaro/ 16 km from the center of Querétaro.
-Seguridad 24 horas/ 24-hour security .
-A 7 min de plaza constituyentes (BBVA, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío, CityBanamex)/ 7 minutes from Plaza Constituyentes (BBVA, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío, CityBanamex).
-Conectividad a las principales carreteras nacionales/ Connectivity to the main national highways.
SEGURIDAD/SECURITY:
En nuestro parque industrial, la seguridad es una prioridad indiscutible/ In our industrial park, security is an unquestionable priority.
El parque cuenta con/ The park features are:
-Acceso Controlado las 24 Horas/24-hour controlled access.
-Doble Caseta de Vigilancia/ Dual surveillance booth.
-Cámaras de Seguridad Internas/Internal security cameras.
- Convenio de rondines y visitaduría de las autoridades de seguridad a nivel federal, municipal y
Estatal/ Agreement for patrols and visits from federal, municipal, and state security authorities.
- Guardia nacional tiene instalaciones dedicadas para pernoctar al interior del parque industrial/ The “Guardia Nacional” has dedicated facilities for overnight stays within the industrial park.
ESPECIFICACIONES/SPECIFICATIONS:
- Sale Price/Sale Price: $ MXN mas IVA
- Área de Almacenamiento/Storage Area:
- Bodega 1: 1000.00 m2
- Bodega 2: 437.00 m2
- Total: 1437.00 m2
- Área de Oficinas/Office Area:
- Bodega 1: 90.00 m2 repartido en dos niveles
- Bodega 2: 90.00 m2 repartido en dos niveles
- Total: 180.00 m2
- Área total de construcción/Total construction area: 1,617.00 m2
- Tipo de construcción/Construction type: Muros de block y lámina Pintro KR18
-Roofing / Techumbre: Metal sheet/ Block y lámina KR18 engargolada y lámina de acrílico al 9%
- Espesor de losa de piso/Floor slab thinkness: Piso 15 cm con capacidad de carga 280 kg/ cm^2.
- Andenes/Docks: 1 Anden con rampa mecánica manual de 30,000 lbs.
- Rampas /Ramps: 1 Rampa de 7.00 x 5.00 m.
- Altura libre mínima/Min clear height:
- Bodega 1: 9.00 m
- Bodega 2: 7.00 m
- Altura libre máxima/Max clear height:
- Bodega 1: 10.00 m
- Bodega 2: 9.00 m
- Patio de maniobras/Maneuvering yard: Compartido
- Luz natural / Sky light: 3-4%
- Plazas de aparcamiento/Parking Spaces: 8 plazas
- Sistema de agua/Water system: Cisterna propia
- Infraestructura Telecom/Telecom Infrastructure
- Energía/Energy: 136 Kva´s en $952,000.00 MXN sin IVA
Notas:
- La carga eléctrica disponible se comercializa de manera independiente a la renta de la bodega/The available electrical capacity is marketed independently of the warehouse lease.
- No incluye transformador, instalaciones especiales, cableado adicional ni gastos complementarios asociados a su habilitación o uso/ It does not include a transformer, special installations, additional wiring, or ancillary costs associated with its setup or use.
- Los gastos notariales, gastos de escrituración, avalúo y cualquier otro gasto adicional relacionado con la formalización de la operación serán por cuenta del comprador y no se encuentran incluidos en el precio de venta/Notary fees, deed execution costs, the property valuation, and any other additional expenses related to the formalization of the transaction shall be borne by the buyer and are not included in the sale price.
Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).
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