Venta de Bodega Industrial en Grand Bajío Guanajuato 1,000 m²

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3PL, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan.

Parque Industrial Ubicado en la colindacia de Balvanera; Ideal para almacenamiento y manufactura; las alturas por arriba de los estandar de 11 metros libres no permite recibir empresas que requieren operar gruas viajeras u objetos de amplias dimensiones. Al interior contamos con vigilancia 24 horas, CCTV, doble caseta de vigilancia al inicio y parte intermedia del parque industrial.

Venta de Bodega Industrial en Querétaro Dentro de Parque Industrial 1,000 m^2.
Industrial Warehouse fo sale in Querétaro within an Industrial Park 1,000 m^2.

The warehouse is located in Querétaro nearby:
-San Luis Potosí
Distance: 218 Km
Time: 155 minutes
-Querétaro downtown
Distance: 16 Km
Time: 22 minutes
-Guanajuato
Distance: 145 Km
Time: 116 minutes
-Ciudad de México
Distance: 227
Time: 180 minutes

UBICACIÓN/LOCATION:
-A 16 km del centro de Querétaro/ 16 km from the center of Querétaro.
-Seguridad 24 horas/ 24-hour security .
-A 7 min de plaza constituyentes (BBVA, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío, CityBanamex)/ 7 minutes from Plaza Constituyentes (BBVA, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío, CityBanamex).
-Conectividad a las principales carreteras nacionales/ Connectivity to the main national highways.

SEGURIDAD/SECURITY:
En nuestro parque industrial, la seguridad es una prioridad indiscutible/ In our industrial park, security is an unquestionable priority.
El parque cuenta con/ The park features are:
-Acceso Controlado las 24 Horas/24-hour controlled access.
-Doble Caseta de Vigilancia/ Dual surveillance booth.
-Cámaras de Seguridad Internas/Internal security cameras.
- Convenio de rondines y visitaduría de las autoridades de seguridad a nivel federal, municipal y
Estatal/ Agreement for patrols and visits from federal, municipal, and state security authorities.
- Guardia nacional tiene instalaciones dedicadas para pernoctar al interior del parque industrial/ The “Guardia Nacional” has dedicated facilities for overnight stays within the industrial park.

SPECIFICATIONS/ ESPECIFICACIONES.

Building size/ Tamaño de la nave: 1,000 m2

Available space/ Espacio disponible: 1,000 m2

Maintenancie/Mantenimiento: $6,000 pesos + IVA

Built year/ Año de construcción: 2020

Construction type/ Tipo de construcción: Tilt-Up Stand alone

Floor slab thinkness/ Espesor de losa de piso: Capacidad de 280kg/cm2 , 15 cm de espesor

Roofing/ Techumbre: Metal sheet / block y lámina KR18, engargolada y lámina de acrílico del 9%

Ramps/ Rampas: 2

Offices/ Oficinas: Sí, 100 m2
Max clear height/ Altura libre máxima: 8 m
Vehicule parking space/ Estacionamiento: 6 unidades

Sky light/ Iluminación natural: 10%

Lighting – Mfg / Iluminación en nave: Artificial

Fire protection system/ Sistema de protección contra incendios: Fire hoses / hidrantes

Electrical substation / Subestación eléctrica: 7KVAS

Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).