Nave industrial · 534m² · 3 estacionamientos
venta
MN 10,524,157
Mantenimiento MN 481,275
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Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro, Congregacion El Colorado, El Marqués
Venta Nave Industrial 535 m² | Corredor Industrial El Marqués | Inversión
NAVE INDUSTRIAL EN ZONA PREMIUM Adquiera un activo industrial de Clase A en el Corredor Industrial El Marqués, la ubicación con mayor demanda logística del Bajío. Esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre ticket de inversión y especificaciones técnicas, ideal para diversificar portafolios o para empresas que buscan dejar de pagar renta y construir patrimonio propio.
HIGHLIGHTS DE INVERSIóN:
Producto de Alta Liquidez: Por su metraje (535 m2), es el tamaño más rentado en la zona, garantizando una baja vacancia y rápida recolocación.
Ubicación Estratégica: Conectividad inmediata a la Carretera 57 (TLCAN), el eje neurálgico del comercio en México.
Plusvalía Acelerada: Situada en un parque consolidado con servicios ocultos y administración profesional, factores que protegen el valor del inmueble a largo plazo.
FICHA TéCNICA DEL ACTIVO:
Superficie Construida: 535 m2 (Formato eficiente y modular).
Superficie de Terreno: 678 m2 (Patio y estacionamiento excedente).
Infraestructura High-Spec: Piso de concreto reforzado (10 Ton/m2), Andén de carga con niveladora de 13 Toneladas y Rampa de acceso.
Ecosistema Empresarial: Acceso a amenidades ejecutivas dentro del complejo (Business Center, Cafetería y Gimnasio), un diferenciador clave para atraer inquilinos de calidad.
CONDICIONES DE VENTA:
Precio de Lista: $ MXN.
Precio por m2: $17,491.00 MXN (Competitivo para la zona).
Nota: Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Busca un activo que trabaje por usted? Asegure su posición en el mercado industrial. Contáctenos para análisis de retorno y visita física.
QRO76 BIENES RAíCES | DIVISIóN INVERSIONES #VentaNaveIndustrial #InversionQueretaro #Nave500m2 #ElMarques #PatrimonioIndustrial
HIGHLIGHTS DE INVERSIóN:
Producto de Alta Liquidez: Por su metraje (535 m2), es el tamaño más rentado en la zona, garantizando una baja vacancia y rápida recolocación.
Ubicación Estratégica: Conectividad inmediata a la Carretera 57 (TLCAN), el eje neurálgico del comercio en México.
Plusvalía Acelerada: Situada en un parque consolidado con servicios ocultos y administración profesional, factores que protegen el valor del inmueble a largo plazo.
FICHA TéCNICA DEL ACTIVO:
Superficie Construida: 535 m2 (Formato eficiente y modular).
Superficie de Terreno: 678 m2 (Patio y estacionamiento excedente).
Infraestructura High-Spec: Piso de concreto reforzado (10 Ton/m2), Andén de carga con niveladora de 13 Toneladas y Rampa de acceso.
Ecosistema Empresarial: Acceso a amenidades ejecutivas dentro del complejo (Business Center, Cafetería y Gimnasio), un diferenciador clave para atraer inquilinos de calidad.
CONDICIONES DE VENTA:
Precio de Lista: $ MXN.
Precio por m2: $17,491.00 MXN (Competitivo para la zona).
Nota: Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Busca un activo que trabaje por usted? Asegure su posición en el mercado industrial. Contáctenos para análisis de retorno y visita física.
QRO76 BIENES RAíCES | DIVISIóN INVERSIONES #VentaNaveIndustrial #InversionQueretaro #Nave500m2 #ElMarques #PatrimonioIndustrial
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