Oficina en Venta | 41 m² |prolongación Paseo de Montejo Mérida | Piso 8

Oficina en venta Mérida, Prolongación Paseo de Montejo cerca de centros corporativos y bancos, ubicada en una zona estratégica rodeada de business centers, corporativos, hoteles y sucursales bancarias que facilitan la operación diaria de cualquier empresa o despacho profesional. Su cercanía con centros corporativos como Rodium Business Center, Armex Corporativo, Corporativo Logra y diversos bancos como BBVA, Santander, Banorte, Citibanamex y HSBC, la convierten en una excelente opción para negocios que buscan posicionarse en una zona con alta actividad empresarial y flujo constante de clientes.

Estará conformado por 13 niveles, distribuidos de la siguiente manera: rooftop en nivel 13, oficinas del nivel 5 al 12, amenidades en nivel 4, consultorios del nivel 1 al 3, lobby y locales comerciales en planta baja, así como estacionamiento subterráneo, ofreciendo un entorno moderno y funcional ideal para el desarrollo empresarial y corporativo.

CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA:
- Superficie: 41 m2
- Estado: Obra gris
Incluye:
- Cancel exterior
- Preparación para aire acondicionado
- Salidas hidráulicas
- Salidas eléctricas

AMENIDADES:
- Recepción con área de espera
- Lobby a triple altura
- Recepción secundaria para amenidades
- Terrazas
- Área privada de cowork a doble altura
- Terraza after office
- Sala de juntas máster para 12 personas
- Dos salas de juntas para 6 personas
- Dos zoom rooms para 4 personas
- Comedor en rooftop
- Rooftop para eventos
- Estudio de podcast
- Elevadores inteligentes
- Acceso controlado mediante recepción
- Estacionamiento techado
- Valet parking
- Baños en cada nivel
- Coffee bar
- Biblioteca de objetos
- Cámaras de seguridad
- Concierge
- Sistema de gestión del edificio
- Control de acceso con Face ID
- Control de clima e iluminación
- Concierge digital
- Internet seguro
- Reserva digital de salas
-Estacionamiento automatizado

FORMA DE PAGO:
- Enganche: 20%
- Mensualidades: 15% diferido hasta marzo 2029
- Finiquito: 65%

TIPO DE ENTREGA:
Entrega estándar:

- Obra gris
- Cancel exterior
- Preparación para aire acondicionado
- Salidas hidráulicas
- Salidas eléctricas

Entrega llave en mano (opcional):

- Diseño interior arquitectónico
- Pisos
- Plafones
- Muros interiores
- Puertas interiores
- Aires acondicionados

FECHA DE ENTREGA:
- Primer trimestre del 2029

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
- $90 x m2

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.**