Rancho · 58ha · 2 recámaras
venta
MN 98,000,000
Publicidad
¿Listo para comprar? Solo falta tu crédito
Te damos tu precalificación bancaria en minutos y sin costo.
Publicidad
Tramitamos tu crédito hipotecario
Expertos que te ayudan a elegir el mejor crédito para tu hogar.
tejocote, Congregacion El Tejocote, Tequisquiapan
58.5 Has Estratégicas en El Marqués, Oportunidad Agroindustrial con Agua Garantizada
¿Busca la próxima gran reserva industrial o el corazón de su expansión agroindustrial en el Bajío?
Esta no es solo una propiedad rural; es una unidad productiva de 58.5 hectáreas con título de concesión de agua vigente por 200,000 m3 y ubicación logística de alto nivel.
Si su proyecto requiere agua garantizada, tierra 100% plana y cercanía inmediata al Aeropuerto de Querétaro, esta es la inversión que estaba esperando.
Ubicación y Conectividad Premium
Ubicado en El Tejocote, municipio de El Marqués, este activo de 58.5 hectáreas se posiciona en el corazón del crecimiento industrial y logístico de Querétaro.A solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ) por la Carretera 200.Cercanía estratégica al corredor de Agropark y en la zona de influencia del futuro Tren México-Qro.
Infraestructura Hidráulica y Productiva
El valor fundamental de esta propiedad es su recurso hídrico y su topografía:Pozo propio de 3”: Título de concesión vigente por 200,000 m3 anuales. (El propietario se compromete a entregar el pozo 100% funcional y equipado tras la nueva excavación).
Sistema de Riego: 95% de la superficie cuenta con infraestructura de riego por goteo instalada, aprovechando la pendiente natural mínima del terreno.
Topografía:
Superficie 100% plana y mecanizable, ideal para invernaderos de alta tecnología o naves logísticas.
Configuración y Certeza Jurídica:
La propiedad ofrece versatilidad operativa gracias a su diseño modular:Unidad Principal (43 Has): Concentra la infraestructura de riego y el pozo.
Reserva de Expansión (14.5 Has): Separada por un camino común corto, ideal para áreas de maniobra, bodegas o servicios sin interferir con la zona productiva.
Estatus: 100% Propiedad Privada, lista para escriturar
Mejoras:
Bodega de 200 m2, casa de gestión y área cubierta para vehículos.
Potencial de Inversión, ya sea para producción agroindustrial de exportación o como reserva territorial (Land Banking) ante la inminente expansión industrial de la zona, este rancho representa una de las inversiones más sólidas del Bajío.
Precio: $98,000,000 MXN.
Esta no es solo una propiedad rural; es una unidad productiva de 58.5 hectáreas con título de concesión de agua vigente por 200,000 m3 y ubicación logística de alto nivel.
Si su proyecto requiere agua garantizada, tierra 100% plana y cercanía inmediata al Aeropuerto de Querétaro, esta es la inversión que estaba esperando.
Ubicación y Conectividad Premium
Ubicado en El Tejocote, municipio de El Marqués, este activo de 58.5 hectáreas se posiciona en el corazón del crecimiento industrial y logístico de Querétaro.A solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ) por la Carretera 200.Cercanía estratégica al corredor de Agropark y en la zona de influencia del futuro Tren México-Qro.
Infraestructura Hidráulica y Productiva
El valor fundamental de esta propiedad es su recurso hídrico y su topografía:Pozo propio de 3”: Título de concesión vigente por 200,000 m3 anuales. (El propietario se compromete a entregar el pozo 100% funcional y equipado tras la nueva excavación).
Sistema de Riego: 95% de la superficie cuenta con infraestructura de riego por goteo instalada, aprovechando la pendiente natural mínima del terreno.
Topografía:
Superficie 100% plana y mecanizable, ideal para invernaderos de alta tecnología o naves logísticas.
Configuración y Certeza Jurídica:
La propiedad ofrece versatilidad operativa gracias a su diseño modular:Unidad Principal (43 Has): Concentra la infraestructura de riego y el pozo.
Reserva de Expansión (14.5 Has): Separada por un camino común corto, ideal para áreas de maniobra, bodegas o servicios sin interferir con la zona productiva.
Estatus: 100% Propiedad Privada, lista para escriturar
Mejoras:
Bodega de 200 m2, casa de gestión y área cubierta para vehículos.
Potencial de Inversión, ya sea para producción agroindustrial de exportación o como reserva territorial (Land Banking) ante la inminente expansión industrial de la zona, este rancho representa una de las inversiones más sólidas del Bajío.
Precio: $98,000,000 MXN.
Leer descripción completa
