Rancho en Venta, Casa con Lago, Caballerizas y Lienzo Charro 124 Hectáreas

Descubre un rancho excepcional a solo 50 km de la Ciudad de Aguascalientes, que se extiende por 124 hectáreas de belleza natural. Este enclave único ofrece una casa impresionante con vistas sobre un pintoresco lago, una lujosa alberca interior, y una encantadora palapa ideal para reuniones. Entre sus instalaciones destacan un auténtico lienzo charro para disfrutar de eventos tradicionales, una caballería de primer nivel para tus caballos, y una extensa reserva de agua que garantiza sostenibilidad para ganado y cultivos.

Las 124 hectáreas abarcan extensas áreas de riego mecánico y agostadero que proporcionan un espacio fértil para el cultivo y el pastoreo. Con instalaciones completas que incluyen pozos de agua, pozo de absorción y un sistema de riego por aspersión, este rancho garantiza un suministro de agua constante y confiable para tus proyectos agrícolas o ganaderos. Tiene río con árboles centenarios. Se incluyen concesiones de aguas superficiales y subterráneas, por un total de 400 mil m3 al año, con un valor entre $25 y $35 por m3.
A 50 km de la ciudad de Aguascalientes, ubicado en Jalisco. Escrituras públicas.
Cuenta con área de riego mecánico y áreas de agostadero, así como todas las instalaciones necesarias para el funcionamiento como pozos, pozo de absorción, riego por aspersión, así como lago artificial, asadores, bodegas, lienzo charro, caballerizas y oficinas.
Avalúo Comercial marzo 2024: $ 117,116,355
Precio venta $ 109,000,000


Dentro de las 124 hectáreas, la propiedad cuenta con las siguientes construcciones y espacios:
-Lago
-Lienzo charro-Potrero 50 has-Riego mecánico 74.88 ha-Casa habitación 570 m2
-Palapas con asador, una de 50 m2 y otra de 80 m2
-Bodega 100 m2
-Caballeriza 641 m2
-Oficina 130 m2-Oficina y casa 153 m2-Saurdas 550 m2-Porqueriza 800 m2-Green
-Alberca interior