Rancho en Venta en Cortijo de La Gloria León Guanajuato

Rancho en Venta – Cortijos de la Gloria, León, Gto.

Magnífica propiedad en venta en la zona de Cortijos de la Gloria, León, Guanajuato. Este imponente rancho, anteriormente utilizado como club hípico, combina amplitud, funcionalidad y un entorno natural incomparable, ideal para actividades ecuestres, proyectos turísticos, eventos o desarrollo residencial de alto nivel.

Con una extensión total de 38,658 m², la propiedad ofrece instalaciones completas y una distribución pensada para el aprovechamiento total del terreno, rodeado de vegetación, vistas abiertas y excelente conectividad con la ciudad.

Precio de oportunidad: $26,000,000 MXN
Valor avalúo: $31,526,000 MXN

Características principales:

Superficie total: 38,658 m²

Antigua función: Club hípico

45 caballerizas en excelente estado

Muros de piedra y bardas perimetrales

Malla ciclónica en gran parte del perímetro

Bordo de captación de agua

Aljibe y pila funcionales

Pórtico de acceso con diseño tradicional

Andadores y áreas de tránsito pavimentadas

Casa principal:
Superficie construida: 144 m²

Dos habitaciones

Un baño completo y medio baño adicional

Cocina equipada

Comedor y sala con chimenea

Espacios amplios y excelente iluminación natural

Infraestructura adicional:

Tribuna con vista al área ecuestre

Volados y estructuras complementarias

Servicios básicos disponibles: SAPAL, CFE y Telmex

División de lotes autorizada por la Dirección de Desarrollo Urbano

Potencial y uso:
Gracias a su ubicación estratégica y superficie total, esta propiedad ofrece un gran potencial para múltiples usos:

Centro ecuestre o club deportivo

Desarrollo residencial campestre

Espacio para eventos, hotel boutique o casa de campo de lujo

Inversión patrimonial de alto valor con plusvalía garantizada

Cortijos de la Gloria es una zona de alto desarrollo y plusvalía, reconocida por su entorno natural, accesibilidad y cercanía a importantes vías de comunicación. Este rancho representa una oportunidad única para inversionistas o amantes de la vida campestre que buscan amplitud, privacidad y funcionalidad en un solo lugar.