Rancho · 15840000m²
venta
MN 50,000,000
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Xicotencal y Mante, Xicotencatl Centro, Xicoténcatl
Rancho en Venta en por Las Adjuntas en Municipio de Gonzalez en Tamaulipas
Rancho en venta sobre la Carretera González-Victoria Km 24 predio las adjuntas Municipio de González, Tamaulipas.
$ mdp.
1,584 Hectáreas.
Topografía:
* Terreno plano 1500 hectáreas.
* Terreno con lomas: como 300 hectáreas.
* Área idónea para cultivo: 500 hectáreas.
Ideal para cultivar.
Maíz, Sorgo, Cártamo.
Cultivos sugeridos:
Agave.
En esta zona específicamente, en el rancho vecino se cultiva agave azul, aprovechando la Denominación de Origen Tequila (DOT) otorgada a este municipio de González.
En esta zona se localizan dos importantes empresas : La primera produce y envasa tequila de alta calidad, la segunda es una empacadora de chiles jalapeños y serranos.
Ganadería:
* Número de cabezas de ganado factibles: llegó a contar con 1,000 cabezas de ganado.
* Tipo de ganado:
Por más de 30 años contó con ganado lechero siendo proveedor de la empresa Nestlé.
Cercado: cuenta con cercado de alambre de púas.
Construcciones:
* Casa principal.
* 3 casas para trabajadores.
Agua:
Cuenta con un manantial en el casco del rancho de 7 mts. de profundidad con un espejo de 2 mts. de agua que siempre tiene agua y del cual se abastece el corral.
Cisterna de 20,000 litros Posé con un papalote que llena una cisterna de 20,000 litros con bomba de 4 hp. para bombeo al corral.
Arroyo. Existe un arroyo que atraviesa el rancho de norte a sur (6 kms. de largo) y presenta agua en temporada de lluvias, la cual es durante los meses de Junio, Julio y Septiembre.
Fauna silvestre:
En el Rancho “El Ciprés” se puede encontrar mucho jabalí, guajalote, conejo, correcaminos y venado que lo hace atractivo para actividades cinegéticas.
Otros:
* Ubicado en el municipio de González que cuenta con la Denominación de Origen Tequila (DOT). • En el pasado contó con pista para el aterrizaje de avioneta.
Factible inversión futura como PARQUE FOTOVOLTAICO Y DE ALMACENAMIENTO DE ENERGÍA
Sus características y situación geográfica lo hacen una zona factible para una inversión futura como parque fotovoltaico y de almacenamiento de energía.
ESTUDIOS PRELIMINARES ASÍ LO CONFIRMAN. Sus principales particularidades son las siguientes:
* Torres de alta tensión: en el rancho se encuentran torres de Alta Tensión, construidas por la CFE. ESTAS TORRES DE ALTA TENSIÓN CORRESPONDEN A LA LÍNEA DE TRANSMISIÓN HUASTECA-GÜÉMEZ, que continúa hasta MONTERREY. El nivel de tensión es de 400 KV.
* Este municipio se ubica en la REGIÓN NORESTE del Sistema Eléctrico Nacional, de las nueve en las que se divide este sistema. También es la que tuvo EL MAYOR CONSUMO PER CÁPITA en 2021 (4477 kWh/hab.) y la SEGUNDA CON MAYOR CONSUMO NETO PROYECTADO HASTA 2036, con una tasa media anual compuesta de 2.7%.
* El crecimiento proyectado a NIVEL NACIONAL en el mismo periodo corresponde a una tasa de 2.8%, con la misma base de cálculo.
* DE ACUERDO AL PROGRAMA DE MODERNIZACIÓN DE LA RED NACIONAL DE TRANSMISIÓN , se tiene proyectado y presupuestado EL INCREMENTO en la capacidad de transmisión de la REGIÓN NORESTE AL CENTRO DEL PAÍS, con fecha de entrada en operación factible para abril de 2025.
* DADA LA GRAN EXTENSIÓN DE TERRENO, se podría aprovechar otra parte del mismo para instalar SISTEMAS DE ALMACENAMIENTO DE ENERGÍA, de acuerdo a las nuevas tendencias y con tecnología de última generación. CON ESTO SE LOGRARÍA OPTIMIZAR TANTO LA GENERACIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA COMO LA TRANSMISIÓN DE LA MISMA, Y ASÍ REDUCIR LA CONGESTIÓN DE LAS LÍNEAS. Aumentando la rentabilidad del proyecto.
Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.
En el caso de VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.
El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.
$ mdp.
1,584 Hectáreas.
Topografía:
* Terreno plano 1500 hectáreas.
* Terreno con lomas: como 300 hectáreas.
* Área idónea para cultivo: 500 hectáreas.
Ideal para cultivar.
Maíz, Sorgo, Cártamo.
Cultivos sugeridos:
Agave.
En esta zona específicamente, en el rancho vecino se cultiva agave azul, aprovechando la Denominación de Origen Tequila (DOT) otorgada a este municipio de González.
En esta zona se localizan dos importantes empresas : La primera produce y envasa tequila de alta calidad, la segunda es una empacadora de chiles jalapeños y serranos.
Ganadería:
* Número de cabezas de ganado factibles: llegó a contar con 1,000 cabezas de ganado.
* Tipo de ganado:
Por más de 30 años contó con ganado lechero siendo proveedor de la empresa Nestlé.
Cercado: cuenta con cercado de alambre de púas.
Construcciones:
* Casa principal.
* 3 casas para trabajadores.
Agua:
Cuenta con un manantial en el casco del rancho de 7 mts. de profundidad con un espejo de 2 mts. de agua que siempre tiene agua y del cual se abastece el corral.
Cisterna de 20,000 litros Posé con un papalote que llena una cisterna de 20,000 litros con bomba de 4 hp. para bombeo al corral.
Arroyo. Existe un arroyo que atraviesa el rancho de norte a sur (6 kms. de largo) y presenta agua en temporada de lluvias, la cual es durante los meses de Junio, Julio y Septiembre.
Fauna silvestre:
En el Rancho “El Ciprés” se puede encontrar mucho jabalí, guajalote, conejo, correcaminos y venado que lo hace atractivo para actividades cinegéticas.
Otros:
* Ubicado en el municipio de González que cuenta con la Denominación de Origen Tequila (DOT). • En el pasado contó con pista para el aterrizaje de avioneta.
Factible inversión futura como PARQUE FOTOVOLTAICO Y DE ALMACENAMIENTO DE ENERGÍA
Sus características y situación geográfica lo hacen una zona factible para una inversión futura como parque fotovoltaico y de almacenamiento de energía.
ESTUDIOS PRELIMINARES ASÍ LO CONFIRMAN. Sus principales particularidades son las siguientes:
* Torres de alta tensión: en el rancho se encuentran torres de Alta Tensión, construidas por la CFE. ESTAS TORRES DE ALTA TENSIÓN CORRESPONDEN A LA LÍNEA DE TRANSMISIÓN HUASTECA-GÜÉMEZ, que continúa hasta MONTERREY. El nivel de tensión es de 400 KV.
* Este municipio se ubica en la REGIÓN NORESTE del Sistema Eléctrico Nacional, de las nueve en las que se divide este sistema. También es la que tuvo EL MAYOR CONSUMO PER CÁPITA en 2021 (4477 kWh/hab.) y la SEGUNDA CON MAYOR CONSUMO NETO PROYECTADO HASTA 2036, con una tasa media anual compuesta de 2.7%.
* El crecimiento proyectado a NIVEL NACIONAL en el mismo periodo corresponde a una tasa de 2.8%, con la misma base de cálculo.
* DE ACUERDO AL PROGRAMA DE MODERNIZACIÓN DE LA RED NACIONAL DE TRANSMISIÓN , se tiene proyectado y presupuestado EL INCREMENTO en la capacidad de transmisión de la REGIÓN NORESTE AL CENTRO DEL PAÍS, con fecha de entrada en operación factible para abril de 2025.
* DADA LA GRAN EXTENSIÓN DE TERRENO, se podría aprovechar otra parte del mismo para instalar SISTEMAS DE ALMACENAMIENTO DE ENERGÍA, de acuerdo a las nuevas tendencias y con tecnología de última generación. CON ESTO SE LOGRARÍA OPTIMIZAR TANTO LA GENERACIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA COMO LA TRANSMISIÓN DE LA MISMA, Y ASÍ REDUCIR LA CONGESTIÓN DE LAS LÍNEAS. Aumentando la rentabilidad del proyecto.
Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.
En el caso de VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.
El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.
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