Terreno comercial · 11005m²
venta
USD 16,000,000
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Punta Esmeralda, Playa del Carmen, Solidaridad
Punta Esmeralda: Terreno Hotelero Frente Al Mar / Beachfront Hotel Land
Terreno y Desarrollo Hotelero Frente de Playa en Venta – Punta Esmeralda, Riviera Maya*English is below
Oportunidad única de inversión en la Riviera Maya: propiedad frente al Mar Caribe con amplio frente de playa, construcción existente y permisos clave para desarrollo turístico de gran escala.
Ubicada en Punta Esmeralda, dentro del exclusivo corredor Cancún – Tulum, entre Punta Maroma y Punta Brava, esta propiedad combina ubicación estratégica, infraestructura existente y alto potencial de expansión.
Características:
Superficie de terreno: 12,308 m²
Construcción existente: 2,082 m²
Frente de playa: 243 metros lineales
32 habitaciones hoteleras ya construidas
Proyecto original por Arq. José Luis Esquerra
Potencial de desarrollo:
Factibilidad para 124 llaves hoteleras
Amplia reserva de terreno (solo 1/3 construido)
Ideal para resort, hotel boutique o desarrollo de lujo
Permisos y equipamiento:
Concesión de Zona Federal Marítimo Terrestre
Permiso para muelle
Pozo de agua dentro de la propiedad
Planta de tratamiento de agua
Planta de luz
Sistema de riego
Pozo profundo para aguas residuales
Ventajas clave:
Sin manglares dentro del predio
Acceso privado con vigilancia 24/7
A 2 km de la carretera federal
Ubicación en zona de alta plusvalía
Ubicación estratégica:
20 min Aeropuerto Internacional de Cancún
15 min Playa del Carmen
10 min Puerto Morelos
45 min Tulum
=====
Beachfront Hotel Property for Sale – Punta Esmeralda, Riviera Maya
Unique investment opportunity in the Riviera Maya: Caribbean beachfront property with extensive beach frontage, existing construction, and key permits for large-scale tourism development.
Located in Punta Esmeralda along the Cancun–Tulum corridor, between Punta Maroma and Punta Brava, this property offers a rare combination of location, infrastructure, and expansion potential.
Property details:
Land: 12,308 m²
Existing construction: 2,082 m²
Beachfront: 243 linear meters
32 hotel rooms currently built
Original project by architect José Luis Esquerra
Development potential:
Approved capacity for up to 124 hotel keys
Large land reserve (only one-third developed)
Ideal for resort, boutique hotel, or luxury project
Permits and infrastructure:
Federal beachfront concession
Dock permit
On-site water well
Water treatment plant
Power plant
Irrigation system
Wastewater disposal well
Key advantages:
No mangroves on the property
Private access with 24/7 security
2 km from highway access
Located in a high-growth, high-value area
Location:
20 min Cancun International Airport
15 min Playa del Carmen
10 min Puerto Morelos
45 min Tulum
9 cel/WhatsApp
9 oficina
Ref: TEV521ALF
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Oportunidad única de inversión en la Riviera Maya: propiedad frente al Mar Caribe con amplio frente de playa, construcción existente y permisos clave para desarrollo turístico de gran escala.
Ubicada en Punta Esmeralda, dentro del exclusivo corredor Cancún – Tulum, entre Punta Maroma y Punta Brava, esta propiedad combina ubicación estratégica, infraestructura existente y alto potencial de expansión.
Características:
Superficie de terreno: 12,308 m²
Construcción existente: 2,082 m²
Frente de playa: 243 metros lineales
32 habitaciones hoteleras ya construidas
Proyecto original por Arq. José Luis Esquerra
Potencial de desarrollo:
Factibilidad para 124 llaves hoteleras
Amplia reserva de terreno (solo 1/3 construido)
Ideal para resort, hotel boutique o desarrollo de lujo
Permisos y equipamiento:
Concesión de Zona Federal Marítimo Terrestre
Permiso para muelle
Pozo de agua dentro de la propiedad
Planta de tratamiento de agua
Planta de luz
Sistema de riego
Pozo profundo para aguas residuales
Ventajas clave:
Sin manglares dentro del predio
Acceso privado con vigilancia 24/7
A 2 km de la carretera federal
Ubicación en zona de alta plusvalía
Ubicación estratégica:
20 min Aeropuerto Internacional de Cancún
15 min Playa del Carmen
10 min Puerto Morelos
45 min Tulum
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Beachfront Hotel Property for Sale – Punta Esmeralda, Riviera Maya
Unique investment opportunity in the Riviera Maya: Caribbean beachfront property with extensive beach frontage, existing construction, and key permits for large-scale tourism development.
Located in Punta Esmeralda along the Cancun–Tulum corridor, between Punta Maroma and Punta Brava, this property offers a rare combination of location, infrastructure, and expansion potential.
Property details:
Land: 12,308 m²
Existing construction: 2,082 m²
Beachfront: 243 linear meters
32 hotel rooms currently built
Original project by architect José Luis Esquerra
Development potential:
Approved capacity for up to 124 hotel keys
Large land reserve (only one-third developed)
Ideal for resort, boutique hotel, or luxury project
Permits and infrastructure:
Federal beachfront concession
Dock permit
On-site water well
Water treatment plant
Power plant
Irrigation system
Wastewater disposal well
Key advantages:
No mangroves on the property
Private access with 24/7 security
2 km from highway access
Located in a high-growth, high-value area
Location:
20 min Cancun International Airport
15 min Playa del Carmen
10 min Puerto Morelos
45 min Tulum
9 cel/WhatsApp
9 oficina
Ref: TEV521ALF
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