Terreno con Uso de Suelo en Venta en Tlalnepantla de Baz Estado de Mexico

Terreno en Venta – Oportunidad de Inversión con Uso de Suelo Mixto y Doble Frente sobre Carretera a Pachuca

Este terreno de 9,010 m² representa una oportunidad única de desarrollo inmobiliario y comercial en una ubicación estratégica en la zona norte de la Ciudad de México, justo sobre la salida hacia la carretera a Pachuca y la autopista Naucalpan - Ecatepec.

Características Principales:
• Superficie total de terreno: 7,010.00 m²
• Uso de suelo: CU833C – Centro Urbano: Densidad alta, hasta 7 niveles de construcción, 20% de área libre, Compatible con desarrollos de bodegas, oficinas y comercio
• Topografía plana
• Doble frente, lo que brinda gran versatilidad y acceso para diferentes proyectos
• Ubicado en una zona habitacional e industrial de tercer orden.

Este terreno es ideal para:
• Centros comerciales o mixtos
• Conjuntos de bodegas industriales o logísticas
• Proyectos de oficinas con áreas comerciales
• Plaza o parque industrial urbano

Ventajas Estratégicas:
• Ubicación clave con excelente conectividad hacia CDMX y Estado de México
• Alta visibilidad y flujo vehicular por su proximidad a la autopista
• Zona en crecimiento, con potencial de transformación urbana y plusvalía futura

Oportunidad de Negocio: Con un uso de suelo flexible y un terreno de gran tamaño con doble frente, este predio representa una oportunidad de inversión sólida y con proyección de retorno atractivo, tanto para desarrolladores como para inversionistas institucionales.

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