Terreno comercial · 495m² · 4 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 9,300,000
MEXICALTZINGO, Americana, Guadalajara
Terreno en Venta en La Colonia Americana, Chapultepec, Guadalajara, Jalisco
Terreno con construcción en venta en Colonia Americana, Guadalajara, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y transformación urbana. Sobre calle Mexicaltzingo, a solo dos cuadras de Av. Chapultepec, y rodeado de restaurantes, universidades, hospitales, oficinas y comercios. Una zona vibrante y conectada, perfecta para proyectos inmobiliarios de alto rendimiento.
Detalles del inmueble:
• Terreno: 279 m²
• Construcción existente: 495 m² en dos niveles
• Frente: 10.90 m | Fondo aprox.: 25.5 m
• Planta baja: 2 locales/bodegas con baño
• Planta alta: oficinas + departamento con sala, cocina, 2 recámaras, baño y patio
• Terreno irregular, excelente para distribución arquitectónica eficiente
Uso de suelo:
• Mixto: Habitacional (H1-H5) y Comercial (CS1-CS2)
• CUS 4.80 | COS 0.80 – Permite construir hasta 1,339 m²
Ideal para desarrollar:
• Torre de departamentos
• Oficinas o coworking
• Núcleo médico o consultorios
• Escuela, academia o centro de formación
• Comercio con rentas tipo Airbnb
________________________________________
Esta propiedad en venta en Colonia Americana representa una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan empezar con una base sólida y en una ubicación privilegiada.
Terreno con construcción en venta en Colonia Americana – Guadalajara
Agenda tu cita y descubre el potencial de inversión que ofrece esta propiedad única.
Detalles del inmueble:
• Terreno: 279 m²
• Construcción existente: 495 m² en dos niveles
• Frente: 10.90 m | Fondo aprox.: 25.5 m
• Planta baja: 2 locales/bodegas con baño
• Planta alta: oficinas + departamento con sala, cocina, 2 recámaras, baño y patio
• Terreno irregular, excelente para distribución arquitectónica eficiente
Uso de suelo:
• Mixto: Habitacional (H1-H5) y Comercial (CS1-CS2)
• CUS 4.80 | COS 0.80 – Permite construir hasta 1,339 m²
Ideal para desarrollar:
• Torre de departamentos
• Oficinas o coworking
• Núcleo médico o consultorios
• Escuela, academia o centro de formación
• Comercio con rentas tipo Airbnb
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Esta propiedad en venta en Colonia Americana representa una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan empezar con una base sólida y en una ubicación privilegiada.
Terreno con construcción en venta en Colonia Americana – Guadalajara
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