Terreno en Venta Las Fuentes Celaya

Descripción General
Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Celaya. Se ofrecen 3 lotes juntos, ubicados estratégicamente sobre Prol. Arturo Nieto Piña, una vialidad con flujo constante y acceso inmediato a servicios, comercios y dependencias gubernamentales.

Los terrenos se encuentran frente a oficinas del Gobierno del Estado, lo que incrementa su valor comercial y su potencial para proyectos habitacionales, comerciales o de servicios.

Características de los Terrenos
3 lotes contiguos
Medidas por lote:
Frente: 7.50 metros
Fondo: 26.00 metros
Superficie total por lote: 195 m²
Superficie total conjunta: 585 m²
Terrenos planos y de fácil acceso

Zona urbanizada con todos los servicios disponibles
Ideal para desarrollo habitacional, consultorios, oficinas, comercio o inversión patrimonial

Ubicación y Entorno
La Colonia Las Fuentes es una zona consolidada, con excelente conectividad hacia avenidas principales como Av. Constituyentes, Blvd. Adolfo López Mateos, Prol. Irrigación y Eje Norponiente.
La vialidad Prol. Arturo Nieto Piña conecta directamente con áreas comerciales, escuelas y dependencias gubernamentales.

Comercios y Servicios Cercanos (según Google Maps)
La zona cuenta con una amplia oferta de servicios a menos de 5 minutos.

Supermercados y tiendas:
Bodega Aurrera
Oxxo
Tiendas de abarrotes y comercios locales
Ferreterías y materiales de construcción

Servicios esenciales:
Farmacias Guadalajara
Farmacias del Ahorro
Laboratorios clínicos
Gasolineras
Talleres mecánicos y vulcanizadoras

Dependencias gubernamentales:
Oficinas del Gobierno del Estado (frente a los lotes)
Módulos de atención ciudadana
Oficinas administrativas municipales cercanas

Centros Comerciales Cercanos
Plaza Las Fuentes
Plaza Veleros
Galerías Celaya (a 10 minutos)
Plaza Parque Celaya

Escuelas, Colegios y Centros Educativos Cercanos
En un radio de pocos minutos se encuentran instituciones educativas de nivel básico, medio y superior.
Colegio Arturo Rosenblueth
Instituto Pedagógico Celayense
Primarias y secundarias públicas de la zona
Acceso rápido a universidades del corredor tecnológico
Industria y Zonas Laborales Cercanas

La ubicación permite conexión inmediata con zonas industriales y de servicios:
Parque Industrial La Amistad
Parque Amistad Bajío
Zona Industrial de Celaya

Corredores comerciales y de servicios sobre Av. Constituyentes
Centros Sociales y Recreativos Cercanos
Unidades deportivas
Parques y áreas verdes
Centros de eventos y salones sociales
Gimnasios y academias deportivas

Ventajas de Inversión
Zona con alta demanda y crecimiento
Frente a oficinas gubernamentales
Excelente conectividad
Terrenos amplios y contiguos
Ideal para proyectos comerciales o habitacionales
Plusvalía garantizada por ubicación estratégica

GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP