Terreno en Venta / Renta en Col Santa Maria

Excelente oportunidad en una de las zonas más estratégicas y comerciales de la ciudad.

Ubicado en Colonia Santa María, a menos de 2 minutos de la Línea 3 del Tren Ligero y a solo dos cuadras de la Preparatoria No. 2 UdeG, lo que garantiza alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día.

Superficie total: 1,508 m² de terreno.

Medidas y colindancias:
- Norte: 37.04 m (colinda con propiedad privada)
- Sur: 28.00 m (sobre Calle San Esteban)
- Oriente: 46.20 m (sobre Calle Rita Pérez de Moreno)
- Poniente: 44.40 m (colinda con propiedad privada)

Uso de suelo:
Mixto – Habitacional, Comercial e Industrial

Ideal para:
- Bodegas
- Escuelas
- Farmacias
- Plazas comerciales
- Locales comerciales
- Desarrollo vertical
- Proyectos de inversión

La zona cuenta con alta densidad poblacional, entorno totalmente consolidado y vocación comercial activa, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrolladores e inversionistas.

Opción adicional:
Existe posibilidad de aportación para desarrollo inmobiliario, ideal para proyectos estratégicos en conjunto.