Casa - Roma Norte

MEDELLÍN 114 – ROMA NORTE
Casa con terreno de 143m2 con uso de suelo mixto.

Una oportunidad única de inversión en una de las colonias con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México. Medellín 114 propone un desarrollo boutique de alta gama que fusiona arquitectura inspirada en el estilo Art Nouveau con diseño contemporáneo y acabados premium, creando un proyecto exclusivo, rentable y con fuerte valor patrimonial.

Ubicado en el corazón de Roma Norte, a pasos de Av. Álvaro Obregón e Insurgentes, este terreno cuenta con la ubicación ideal para un proyecto de departamentos boutique inclinado al mercado premium.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

• Superficie de terreno: 143 m²
• Uso de suelo: Habitacional Mixto
• Niveles permitidos: 5
• Superficie máxima de construcción: 575 m²
• Viviendas permitidas: 4 unidades exclusivas
• Frente aproximado: 10 metros
• Ubicación: Medellín 114, Roma Norte, CDMX

VENTAJAS PARA INVERSIONISTAS

• Uso de suelo mixto que permite maximizar rentabilidad
• Potencial para departamentos premium y comercio de bajo impacto
• Alta demanda de renta y venta en Roma Norte
• Ubicación estratégica con conectividad privilegiada
• Proyecto de baja densidad y alta exclusividad
• Plusvalía consolidada en una de las zonas más cotizadas de CDMX
• Potencial para rentas premium, Airbnb de lujo o venta residencial
• Valor patrimonial respaldado por diseño arquitectónico distintivo

PROPUESTA DE DESARROLLO

El terreno permite desarrollar un edificio boutique de 5 niveles con:
• Lobby de acceso residencial
• 4 departamentos exclusivos
• Rooftop privado o amenidades
• Posible local comercial en planta baja
• Patios interiores y áreas verdes
• Estacionamiento y bodegas

PERFIL DEL COMPRADOR OBJETIVO

• Ejecutivos y expatriados
• Inversionistas patrimoniales
• Compradores de vivienda premium
• Mercado de renta de lujo en Roma Norte
• Usuarios atraídos por diseño y arquitectura histórica

MEDELLÍN 114 representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial de alta gama con identidad arquitectónica, ubicación privilegiada y fuerte potencial de retorno de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de México.

*Imágenes ilustrativas del proyecto

PATRIMO - BUILDING TIMELESS VALUE!