Del Valle Sur Terreno en Venta Benito Juárez

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES COL. DEL VALLE SUR

Ubicación privilegiada: Nicolás San Juan, casi esquina con Parroquia, Colonia Del Valle Sur, en Ciudad de México

Características del Terreno

Superficie: 1,620 m²

Dimensiones: 20 m de frente x 80 m de fondo

Uso de suelo: H5 / Z 20 (Habitacional)

Potencial: Ideal para desarrollar hasta 16 departamentos o proyecto residencial de alta plusvalía

Precio por m²: $40,000 MXN

Precio total: $64,522,000 MXN

Entorno y Sitios de Interés Cercanos

Ubicado en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad, rodeado de servicios premium y excelente conectividad:

A minutos del Parque Hundido, cerca de Plaza Universidad, próximo a Centro Coyoacán, supermercados, hospitales, colegios y restaurantes de prestigio a la redonda.

Vías de Acceso

Rápida conexión hacia Insurgentes Sur

Cercanía con División del Norte y Eje 7 Sur

Fácil movilidad hacia Coyoacán, Narvarte y zona Centro

Ideal para Inversionistas y Desarrolladores

La Colonia Del Valle Sur se caracteriza por su:

Alta demanda habitacional

Perfil residencial consolidado

Excelente infraestructura urbana

Plusvalía constante

Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una zona completamente consolidada, con gran potencial para proyecto residencial boutique o desarrollo de casas en condominio.

Condiciones de venta:;10% a la firma del Contrato de Compraventa y 90% Restante a la firma de Escrituras

AP 1.5-.75%