Lote de Lujo Frente Al Mar, en Residencial Privado, Venta, Playa Mujeres, Cancún.

ALCA200 Jackeline Camacho
Lote de lujo frente al mar, en Residencial privado, venta, Playa Mujeres, Cancún.

Terreno uni-familiar frente al mar en Playa Mujeres, 33 metros de frente de playa, residencial privado con campo de golf, helipuerto, casa club en Cancun, venta.

Terreno residencial de lujo, en el fraccionamiento mas exclusivo de Cancun, Playa Mujeres Resort & Golf Club.

CONSTRUYE TU CASA FRENTE AL MAR
Este terreno es de los pocos terrenos que tienen acceso directo y vista al mar.
Si lo que buscas es construir tu casa frente al mar este terreno es ideal para ti. Unico,
3 metros de frente de playa de arena blanca.

PLAYA MUJERES
Destino internacional de lujo, Playa Mujeres, Residencial Privado, tiene Campo de Golf, hoteles boutique, marina, residencias de lujo , tiendas y spas.

Rodeado de exuberante flora y fauna de la zona. La mejor calidad de vida para ti y tu familia.

A 15 minutos del centro de Cancún, 20 minutos de la Zona Hotelera, 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancun.

AMENIDADES Y SERVICIOS PLAYA MUJERES
Seguridad 24 horas y acceso controlado.
Marina.
Casa club.
Cancha de tenis.
Club de playa.
Club deportivo.
Helipuerto.
Campo de Golf.

CAMPO DE GOLF
Diseñado por Greg Norman y operado por Troon Golf. Reconocido como uno de los mejores de Mexico.
19 hoyos concebidos con respeto total a la naturaleza, gran campo con vientos que requieren de una precision milimétrica y desaíia a los jugadores más experimentados.
Hoyos en el oceano y la laguna.

CARACTERISTICAS DEL TERRENO
Uso de suelo: Residencial.
Cos: 0.40
Cus: 0.75
Viviendas x hectárea : 60
Altura 9 mts / 2 niveles.
2,425 m2

COS: 0.40
Equivalente a 970.37 m2 como superficie de desplante en Planta Baja, desglosados de la siguiente manera:
a.- 0.30% de edificación permanente, que representan 727.78 m2.
b.- 0.10 % de área sin cubrir, que representan 242.59 m2. Ejemplo de estructuras a considerar dentro de este último factor de 0.10% se tiene entre otros a los caminos, andadores, pasillo, plazas y albercas sin cubrir (en caso de adecuarse con techumbres, ya cuantifican como edificación permanente)

CUS: 0.75
Superficie de construcción (m2)
Construcción Permanente en 2 niveles
1,455.55
Construcción sin cubrir en PB
242.59
Área permitida de construcción en el 2º nivel superior a 9.00 mts de altura solo para torres y/o miradores:
109.17
Superficie total de construcción
1,807.31

ALTURA MÁXIMA PERMITIDA
Dos niveles o la altura máxima de 9.00 metros, (únicamente torres o miradores podrán exceder esta altura máxima de dos niveles, acotado al 15% de la superficie de desplante de la edificación permanente y sujeto a la aprobación del CVD).

MEDIDAS
Frente al mar: 33 metros
Norte: 73 metros
Sur: 70 metros
Oriente: 29 metros

SERVICIOS
Calles pavimentadas
Servicio de agua
Luz
Drenaje.

ESTATUS DE LA PROPIEDAD
Titulo de propiedad, certeza legal.

PRECIO OFICIAL
El precio oficial de esta propiedad es de 63,100,000 de PESOS, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.

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