Lote Residencial en Venta Puerto Morelos Formentera Privada Residencial

LOTES RESIDENCIALES EN PREVENTA FORMENTERA | GRAN VÍA DEL MAR PUERTO MORELOS QUINTANA ROO

Conectividad: a 5 min de Carretera Federal Cancún–Tulum, a 12 min de Ruta de los Cenotes, a 15 min del Centro Comercial Grand Outlet y Parques Grupo Xcaret, a 18 min del Muelle Principal y playas de Puerto Morelos, a 20 min de la Estación Tren Maya Puerto Morelos y a 25 min del Aeropuerto Internacional de Cancún y entrada de la Zona Hotelera.

FORMENTERA PRIVADA RESIDENCIAL

GRAN VÍA DEL MAR | Desarrollo de terrenos residenciales y comerciales en Puerto Morelos, Quintana Roo.

Macroproyecto de 77 hectáreas urbanizadas con energía eléctrica, calles y avenidas pavimentadas,
alumbrado público, red agua potable, drenaje pluvial y sanitario.

Gran avenida comercial “Gran Vía del Mar” de 35 metros de ancho con dos carriles por
lado, camellón, andador y ciclovía.

Plan maestro conformado por privadas residenciales, amplias avenidas y dos espacios para comercios
ancla.
Desarrollado y operado bajo un fideicomiso con el banco Banregio.

Privada residencial de baja densidad con enfoque “slowliving” conformada por 112 lotes.

Conectividad a la avenida principal “Gran Vía del Mar” facilitando la comodidad y accesibilidad a todos
los residentes.

Motivo de acceso con caseta de vigilancia, barda perimetral y seguridad 24/7.

Tipologías de lotes unifamiliares: Premium, Esquina y Casa Club.

Amenidades:
Pet park
• Área de yoga
• Parque infantil
• Cancha de pádel
• Gimnasio exterior
• Cancha de usos múltiples
• Casa club
• Coworking con Wi-Fi
• Albercas
• Gimnasio interior
• Grill zone
• Fire pit

Dimensiones del inmueble
Terreno según su tipo desde:
• LOTE PREMIUM: 400 m2
• LOTE ESQUINA: 450 m2
• LOTE CASA CLUB: 420 m2

Medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación del lote residencial.

Datos de localización: Puerto Morelos, Quintana Roo

Estatus legal: Proyecto con documentación en regla, licencias y permisos.
Todos los terrenos cuentan con título de propiedad privada, ofreciendo certeza jurídica y seguridad patrimonial.

Valor de la propiedad:
Según su tipo:

• LOTE PREMIUM
Inversión por m2 desde: $4,800 MXN
Inversión de contado desde: $1,920,000 MXN
Promoción Junio desde: $1,632,000 MXN

• LOTE ESQUINA
Inversión por m2 desde: $4,800 MXN
Inversión de contado desde: $2,340,000 MXN
Promoción Junio desde: $1,989,000 MXN

• LOTE CASA CLUB
Inversión por m2 desde: $5,000 MXN
Inversión de contado desde: $2,100,000 MXN
Promoción Junio desde: $1,785,000 MXN

Financiamiento:
Enganche del 15% del precio de compraventa.
Financiamiento directo y sin intereses.
Descuentos por pronto pago.

Consideraciones adicionales:
El precio no contempla gastos de escrituración, avalúo, trámites de gestoría, apertura de crédito, seguros, ISR por adquisición ni IVA en caso de aplicar.

Inicio de obra Gran Vía del Mar: 2026
Entrega de Tenerife Privada Residencial: Diciembre 2028

Servicios y equipamiento urbano:
-Drenaje pluvial y sanitario
-Murete de acometida
-Barda perimetral
-Red eléctrica a pie de lote
-Suministro de agua a pie de lote
-Vialidades con vegetación y banquetas
-Alumbrado público
-Calles y avenidas pavimentadas

Contacto y atención al cliente:Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlace:.mx/s/Quejas

Términos y condiciones:
**El precio y disponibilidad está sujeto a cambios sin previo aviso.

**Los metros cuadrados de terrenos pueden variar dependiendo del lote y ubicación.
**Los precios finales se determinan mediante cotización directa con el asesor comercial.